开发商跑路把人抓回来犯法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在此情况下，购房行为无疑已经触及了法律底线。若不幸遭遇到开发商跑路的困境，您有权自行联络其他相关业主，共同发起并组织起合法的维权行动；
其次，您应当积极主动地采取各种有效途径与开发商取得联系，以期能够追回您所遭受的经济损失；
最后，当您发现自己已无法独立解决问题时，最直接且有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。在开发商跑路的情况下，购房者有权选择解除合同，而当主合同即房屋买卖合同被依法解除后，其附属的从合同如按揭合同亦将自动失效，此时，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭付款义务。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
出卖人迟延交付房屋或者买受迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失55％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商跑路把人抓回来怎么办在房地产开发商失联或无力继续开发项目，致使项目陷入困境和停滞不前的情况下，业主们与开发商之间的纠纷往往无法避免。为了保护自身权益并尽量减少损失，已全额或大比例支付购房款项的准业主，可以采取集体行动，共同对开发商提起诉讼，迅速申请对开发商正在建设的工程、所拥有的土地及房屋、预售款专项账户等一切资产进行冻结和查封。待到司法程序终结之后，这些被冻结的资产将为业主们提供足够的补偿，以维护他们的合法利益。
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开发商跑路能找回来么针对该问题的实际解决策略主要包括以下几个方面：首先，您可以尝试自主与其他相关业主取得联系，并共同组织开展维权行动；其次，您也可以主动采取各种途径与开发商取得沟通，以期能够通过协商方式寻求损失的合理弥补；最后，如果以上两种方式均未能有效解决问题，那么您还可以着手收集相关的证据材料，撰写详细的起诉书，并向当地法院提起诉讼，以便通过法律手段维护自身合法权益。
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盗窃罪跑了能抓回来吗1、当然，对于盗窃犯很多的都是在进行盗窃之后会进行跑路的，盗窃之后跑路不管是去哪里都是可以抓到的，只要在本地辖区报警，警察就是会沟通那边的警察的。 2、到本地辖区派出所报案，说明情况，他们就会与小偷目前所在的派出所联系了。盗窃的公私财物，既包括有形的货币、金银首饰等财物，也包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
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欠款人跑到国外能不能把钱要回来？欠款人跑到国外能把钱要回来，按照我们国家法律当中的规定，欠钱不还的情况之下，是可以通过协商的方式来解决，也可以通过诉讼的方式解决的。欠款人跑到国外能不能把钱要回来，这个问题可以参考本文内容。
欠款追讨
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盗窃罪跑了可以抓回来吗？盗窃罪跑了可以抓回来吗，答案是肯定的，如果是行为人涉嫌盗窃罪但是逃跑的，此时公安机关是可以发布通缉令的，如果是超过公安机关的辖区范围的，异地的公安机关也是可以发布通缉令对该逃跑的犯罪行为人予以抓捕的，具体的盗窃罪的立案标准可以参考下文。
强制措施
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欠钱人跑路了起诉能要回来吗一般是可以的。债务人失踪这一法律事实并不必然引起债权债务关系的消亡，债务人所欠债务可以由他的财产代管人从其财产中给予偿还。当然，债权人必须在经过法定的程序之后，才能实现债权主张。
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商跑路把人抓回来犯法吗
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盗窃罪跑了可以抓回来吗？
盗窃罪跑了可以抓回来吗，答案是肯定的，如果是行为人涉嫌盗窃罪但是逃跑的，此时公安机关是可以发布通缉令的，如果是超过公安机关的辖区范围的，异地的公安机关也是可以发布通缉令对该逃跑的犯罪行为人予以抓捕的，具体的盗窃罪的立案标准可以参考下文。
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[律师回复] 1.从局势上看，胜诉几率相比之下较为乐观，不过需要注意的是，除非一审判定存在严重误判或出现了新的极具影响力的证据，否则不能掉以轻心。
2.在案件上诉过程中，上诉者的进一步申诉不仅仅局限于被上诉者，更有可能涉及到一审判定本身。因此，在准备二审辩护材料时，我们不但需要对上诉者提出的上诉论点和辩护意见进行反驳和辩解，同时还需积极地对一审裁决的合法性，判定的事实明晰度及准确性，以及所采纳证据是否满足证据规则的各项要求等多个层面做出相应的回应与解释。
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欠钱人跑路了起诉能要回来吗
一般是可以的。债务人失踪这一法律事实并不必然引起债权债务关系的消亡，债务人所欠债务可以由他的财产代管人从其财产中给予偿还。当然，债权人必须在经过法定的程序之后，才能实现债权主张。
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您好，职务侵占28万，已经退回企业20万，给企业写了欠条，企业也出了谅解书，公司法人，总经理，财务副总也跟着去了公安局，公司领导也说沟通争取减轻，我也在公安录完了笔录公司把我取保候审出来了。开始就告诉我不会让公安把我扣里
[律师回复] 如果该案已经立案的话，只能说明你有所和解，但是和解的效果需要根据检察院的相关规定，因此，该案的走向需要委托律师与检察院进行沟通，尽早的撤销案件，
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欠款人跑到国外能把钱要回来，按照我们国家法律当中的规定，欠钱不还的情况之下，是可以通过协商的方式来解决，也可以通过诉讼的方式解决的。欠款人跑到国外能不能把钱要回来，这个问题可以参考本文内容。
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公司老板跑路了工资还能要回来吗
可以要回来，员工可以提出诉讼，要求冻结公司老板的资产，用于偿还拖欠的工资。公司在倒闭之后员工的工资是应该得到优先偿还的，如果不发工资的，会由企业工会先出面调解，然后申请劳动监察部门介入。
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公司法人和股东跑路逃避债务股东逃债的话，那么由有限责任转为连带责任，可以对股东的个人财产进行追索。对法定代表人，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处2万元以上20万元以下罚金。
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