商品房预售纠纷简易程序是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
为解决商品房预售合同纠纷问题，可采用以下步骤和措施：
首先，如双方在合同中有明确约定，则应遵循约定处理争议；若无约定，则遵循协议优先原则予以处理；
其次，当协商无法达成共识时，当事人可选择寻求基层组织的调解服务；
再次，若调解未能化解矛盾，当事人还可以向相关法律单位提起诉讼；
第四，若存在订立仲裁协议或仲裁条款的情况，也可提请仲裁机构进行仲裁审理；
最后，当事人亦有权根据实际情况，选择直接提起诉讼或仲裁程序。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
简易程序的特点1.程序简化：相较于普通程序，简易程序在起诉、答辩、证据提交、审理等环节都进行了简化，减少了诉讼的复杂性和时间消耗。2.审限较短：简易程序的案件通常有更短的审限，法院需要在较短的时间内作出判决，这有助于加快案件的处理速度。3.适用于简单案件：简易程序通常适用于争议不大、事实清楚、权利义务关系明确的简单案件4.诉讼成本较低：由于程序简化，简易程序案件的诉讼成本相对较低。
-
简易商品房预售合同纠纷如何处理解决商品房预售合同纠纷的法律途径包括：首先遵守合同约定，无约定时依据《民法典》协商解决。协商不成可请求基层组织调解，调解无效则诉诸法院。若合同包含仲裁条款，可申请仲裁机构裁决。当事人也可选择直接诉讼或仲裁。
-
简易预售合同是否具备法律效力预售合同在法律上具备无可争辩的效力。该合同明确规定了双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。一旦签署，双方需严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行，维护各自的合法权益。
-
刑事案件简易程序“简易”在哪些方面?适用简易程序审理的刑事案件，可以由审判员一人独任审判。适用简易程序的自诉人直接起诉到法院的自诉案件，人民检察院是不需要派员出庭的.简易程序的庭审阶段简化。适用简易程序的案件由于其自身特点，庭审可以省略一些环节。
刑事诉讼
-
什么是简易程序简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。
诉讼管辖
-
商品房预售的程序是什么1、满足商品房预售的条件要求。2、订立预售合同。3、银行对商品房预售合同的进行审查（需要办理按揭贷款时）。4、预售合同登记备案。5、房屋交付验收。6、办理预售商品房的过户手续。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125634人选择咨询律师
商品房预售纠纷简易程序是怎样的
一键咨询
商品房预售的程序是什么
1、满足商品房预售的条件要求。2、订立预售合同。3、银行对商品房预售合同的进行审查（需要办理按揭贷款时）。4、预售合同登记备案。5、房屋交付验收。6、办理预售商品房的过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
4w浏览
什么是简易程序
简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。
10w+浏览
诉讼仲裁你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定吗
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
[律师回复] 你好律师，单位跟我签订销售协议，按完成的销量来给提成，提成一年按季度发放，第一季度发放了，但是后面就说签订错误为由没给提成
4.7w浏览
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
4.7w浏览
刑事案件简易程序“简易”在哪些方面?
适用简易程序审理的刑事案件，可以由审判员一人独任审判。适用简易程序的自诉人直接起诉到法院的自诉案件，人民检察院是不需要派员出庭的.简易程序的庭审阶段简化。适用简易程序的案件由于其自身特点，庭审可以省略一些环节。
10w+浏览
刑事辩护检察院不批捕以后的程序是什么？，想了解：检察院不批捕后，我接下来会经历哪些程序？
[律师回复] 检察院不批捕，但并不意味着案件结束或您已经完全摆脱了案件。案件仍然可能继续侦查，甚至可能提起公诉。如果检察院不批捕，你也应该继续与律师合作，准备可能的法律程序。您可以点击我的头像，和我联系。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
预售商品房的程序是怎样的
商品房预售的流程如下：1、开发商申领预售许可证。2、签订商品房预售合同。3、预售合同登记备案和预告登记。4、交付建成商品房并移转产权。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售的程序包括什么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售的程序包括什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷非法销售结案后另外一个地方又来抓人是怎么回事
[律师回复] 涉嫌非法销售，又来抓很正常，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
