商品房违约天数是多少
- 律师解析
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若开发商未能按照约定日期交付房产便视为违约行为，您有权提出追究其违约责任。在此情况下，若开发商在收到催促后三个月内仍无法交房且未列举出正当理由，您将有权利解除该项购房协议，并要求开发商承担由此引发的所有经济损失。
然而，如果开发商在收到催促后三个月内成功交付了房产，那么您将无权解除该项购房协议，但仍然可以向开发商索取逾期交付期间所产生的经济损失赔偿。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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