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买房质量问题怎么找

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2381人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
在面临房产出现质量问题的挑战之时,有以下几种有序且行之有效的解决途径可供选择:
首先是直接与开发商友好协商;
其次,可以向有关部门进行申诉和反映。尤其值得一提的是,若因为商品房质量保修责任等相关问题引发了纠纷,而开发商未能妥善处理或者您对此处理结果并不满意,那么您完全有权向建设工程质量监督机构提出申请,请求他们组织专家进行鉴定,或者向建设行政主管部门进行投诉。
最后,如果以上措施均无法解决问题,您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋买后质量问题找谁
楼宇质量瑕疵涉及房屋主体结构缺陷、影响日常生活的质量问题及常见小问题。主体结构问题如开裂、歪斜、破损、坍塌;日常生活问题如水电供应不足、隔音效果差;常见小问题如渗漏、地面空洞、墙面脱落等。需全面检测维修,确保居住安全。
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房产纠纷
买房质量问题怎么找
面对房产质量问题,解决途径包括:首先,与开发商沟通协商维修事宜;其次,寻求专业机构进行质量检测;最后,若协商无果,可诉诸法律途径维权。确保问题得到妥善解决,维护自身权益。
1w浏览2024-05-17
买房质量问题怎么找
10w+浏览2024-07-27
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
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房产纠纷
买房子有质量问题找谁
房屋质量问题非业主使用不当或物业所致,责任在施工单位,开发商对购房者负责。保修期内,业主可要求开发商维修;过期则业主自担。先查保修期,有问题投诉质检机构。评估房屋质量需找专业机构。与开发商协商无果,可申请法院指定评估。法院将审查评估报告,评估机构需出庭接受质询。主体结构问题或卖方未交房,可退房。
1w浏览2024-03-22
房屋买卖质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
买的新房有质量问题找谁
新房质量问题可求助住建局。物业管理部门应协调维修,保修期内问题应联系建设单位处理。若协商无果,可向当地住建局质检站申诉。购房者应依法维权,确保权益不受损。
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房产纠纷
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
1w浏览2024-04-03
房屋买卖质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
房屋买后质量问题找谁处理
房屋质量问题需根据实际情况索赔。主体结构严重不合格,购房者可拒收并解除合同,要求赔偿损失;保修期内一般质量缺陷,购房者可要求出卖方负责修理;严重影响居住体验及安全,购房者可解除合同并向出卖方索赔。确保权益,合理维权。
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房产纠纷
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
1w浏览2024-04-02
买的新房有质量问题找谁
10w+浏览2024-07-21
房屋买后质量问题找谁解决
发现建筑物质量瑕疵,消费者应首先与开发商协商。若开发商未有效解决问题或消费者不满意其方案,可向建设工程质量监督管理机构申诉或向房地产监管部门投诉。购房者还可委托第三方进行质量检验,结果可作为索赔证据。若问题仍未解决,购房者有权依法向开发商提起诉讼。
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房产纠纷
买房质量问题找哪个部门
若房屋有质量瑕疵,需明确位置与期限。保修期内,可向质量监督站投诉;超期则与开发商协商,并向建筑建设委员会等部门申请检测备案。质量评估建议委托专业第三方机构进行。
1w浏览2024-05-24
买的新房有质量问题找谁
10w+浏览2024-07-21
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