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精装房质量太差如何退房

最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
倘若购买的精装房出现质量问题,您有权向开发商提出维权要求。请开发商务必针对商品房裂缝问题进行妥善修复及处理,如若未能得到及时的修补和赔偿,您亦可向开发商提出退房请求。若是与开发商在协商过程中仍无法达成共识,您还可以寻求法律援助,通过向法院提起诉讼来共同解决这一问题。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时,已为房屋完成全面装修工作,业主只需添置部分家具等生活用品,便可轻松入住的房产类型,也被称为“成品房”。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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精装房质量差怎么办?
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复,直到达到交付标准为止,该修复义务是法定的义务;对于修复期间而无法居住的损失,开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
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房产纠纷
新规对帮信罪量刑标准的规定是什么
[律师回复] 解析:
针对“帮信”行为所可能引发的刑事责任,根据相关司法解释,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。具体的量刑依据包括但不限于以下九项:
1.涉及到支付结算金额超过二十万元人民币的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上的;
3.违法所得数额在一万元人民币以上的;
4.为三名及以上的对象提供了帮助的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量达到二十张以上的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图迪庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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装修好的房屋与装修差的房屋
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
诈骗洗钱罪的量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
1、对于触犯洗钱罪的个人,法庭将没收其在进行毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪时所获得的违法所得及其产生的收益。
此外,该人还将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时被要求支付洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需支付洗钱数额百分之五至百分之二十以下的罚金。
2、当单位涉及到洗钱罪行时,法庭会对该单位施加罚款,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图三沙市
律图三沙市
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精装房”真的省心吗?
精装房实质上也不会让人省心。精装房也就是俗称的成品房,是开发商装修过以及里面的硬装施工已经全部完成的房子。视觉观赏效果精装修房子还能掩饰一些质量上的问题,在交房的时候看起来要比毛坯房赏心悦目多了。
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房产纠纷
精装房”真的省心吗?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对精装房”真的省心吗?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪具体量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
一、关于个人盗窃公私财物的行为,其犯罪数额达到了法律所规定的“数额较大”级别,那么量刑起点将设定在一千到三千元之间。在此基础之上,罪犯将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚,并且有可能会被同时判处罚金的额外附加刑罚。
二、如果个人盗窃公私财物的犯罪数额达到了“数额巨大”的级别,那么量刑起点将设定在三万元至十万元之间。在这种情况下,罪犯将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的附加刑罚。
三、当个人盗窃公私财物的犯罪数额达到“数额特别巨大”的级别时,量刑起点将设定在三十万元至五十万元之间。在这种极端情况下,罪犯将会面临十年以上的有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能会被同时判处罚金或者没收财产的附加刑罚。
四、值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的具体执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
五、对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的罪犯,其量刑标准如下:若盗窃金额在1000元以上而不足2500元,则将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额在2500元以上而不足4000元,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若盗窃金额在4000元以上而不足7000元,则将面临有期徒刑一年至二年的处罚;若盗窃金额在7000元以上而不足10000元,则将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律规定房子质量差能退房吗?
法律规定房子质量差能退房,如果双方当事人是能够达成一致的意见那么是可以要求退房的,其实是不能够达成一致的意见,但是确实是因为房屋方面存在着质量问题,导致合同的目的没有办法能实现了,所以就可以按照法律的规定来退房。
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房产纠纷
洗钱罪量刑的标准2万会判多久
[律师回复] 解析:
关于洗钱案件的相关法律规定如下:若涉案金额达到了两万元人民币,那么此类案件属于情节相对轻微者。对于此类案件的处理方式是判处被告人五年以下有期徒刑或是拘役,同时还应处以相应的罚金,罚金的额度应在洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。
其次,如果被告人在明知所涉及的资金是违法所得及衍生收益的情况下,仍然为掩盖其来源与性质而采取法律规定中所允许的行为之一,该行为将会被视为洗钱罪行,对这些涉嫌犯罪的违法所得及其衍生收益,法院有权依法予以没收。对于此类案件,法院将根据具体情况,判处被告人五年以下有期徒刑或是拘役,同时还应处以相应的罚金,罚金的额度应在洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。
最后,如果被告人的行为情节较为严重,那么法院将判处被告人五年以上十年以下有期徒刑,同时还应处以相应的罚金,罚金的额度应在洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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