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借名买房算不算转移财产

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,对于购买房产的人士来说,他们具有以下合同解除权:当签订合同时一方当事人长期拖延其主要债务的履行,并在收到另一方的催促后在合理期限内仍未履行,那么对方当事人便可行使解除合同的权利。
值得注意的是,这个解除权的有效期仅有一年之久。也就是说,在这一年之内,买家有权随时通过书面形式通知开发商解除合同,一旦超过了这个期限,他将永远失去这份解除权(除非他能证明存在其他重大且严重的质量问题导致需要解除合同)。
其次,对于那些渴望获得退款或其他利益赔偿的买家们,他们有权要求出售者支付一定金额的违约金赔偿损失。在这种情况下,双方当事人可以事先约定,如果一方违约,应根据具体违约情况向相对方支付一定数额的违约金;或者约定因违约行为所造成的损失赔偿额的计算方式。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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离婚前多久算转移财
只要在离婚之后发现有这样的情形的,就应该马上处理,因为这是有两年的时间限制。这个时间并不以民法典规定的最新时间为标准,还是以民法典规定的时间限制为标准的。所以,还是抓紧时间,尽快维权了事比较好。
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婚姻家庭
离婚前几年算转移财产
在司法实践中,认定为故意转移财产主要的认定有以下几种:第一,财产转移发生在一方提出离婚之后,那么夫妻双方都有动机进行财产转移,被认定为故意转移财产的可能性较大;第二,虽然没有任何一方明确提出离婚,但离婚条件已经开始具备;第三,也可以从对方转移财产的动机来反向证明对方是否在故意转移财产。
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婚姻家庭
离婚前多久算转移财产
对于恶意转移夫妻共同财产的时间节点,法律并没有明确的规定,需要法官根据案件的事实情况进行综合判断,但是一旦被认定为恶意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,有过错的一方则会少分甚至是不分夫妻的共同财产。
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婚姻家庭
打算离婚转移财产有哪些?
一般离婚案件中恶意转移财产的情形有、转移已有存款、收入不存入夫妻名下的存折、私自出售房屋、私自出售其他夫妻共同财产、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。恶意负债的情形一般有:制作虚假的欠条、虚报开支、在法院打虚假债务官司、利用关联企业负债等。
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婚姻家庭
离婚房产转名费怎么算?
双方在结婚的之前或者是之后购买的房子,在离婚的时候,都会成为财产纠纷的主要对象,房子涉及到比较重的金额,那么在离婚之后,房产分割给了一方,要进行过户,所以就要缴纳转名费,一般这个费用是由受让方承担的。
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婚姻家庭
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