律图审稿专业委员会3轮严审

如果房屋质量问题不合格应该如何维权

最新修订 | 2024-09-12
2.4k浏览
律师解析
首先,对于未对住房使用产生严重干扰和不便的情况下,我们可以先行与卖方完成房屋的交付手续,随后再依据实际需求,向卖方提出修复房屋及补偿相关损失的要求。而针对开发商所交付的房屋,若非涉及主体结构质量存在严重缺陷的问题,而是仅为一般的质量瑕疵的话,在保修期限内,消费者有权请求开发者对其进行修缮。
然而,如果因为修缮行为导致房屋的使用功能受到了实质性的影响或者给买方带来了经济上的损失,那么开发商就必须对此负责,承担相应的赔偿责任
其次,在合同执行过程中,鉴于房屋主体结构质量问题直接关乎到使用者的生命财产安全,且修复难度较大、所需费用较高,如果开发商所交付的房屋确实存在主体结构质量不符合标准的情况,我们应该首先寻求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查,待获得房屋质量鉴定结果为不合格的证明文件之后,便可据此向开发商提出退房的要求。
同时,对于由此引发的经济损失,开发商也应承担起相应的赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳156****5180用户3分钟前已获取解答
苏州135****3225用户2分钟前已获取解答
镇江177****5537用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125543人选择咨询律师
3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果房屋质量问题不合格应该如何维权
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****7016用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****4547用户3分钟前提交了咨询
    148****4412用户2分钟前提交了咨询
    142****1245用户1分钟前提交了咨询
    134****5688用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****5003用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****7784用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****6462用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****1864用户4分钟前提交了咨询
    140****3671用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****1438用户4分钟前提交了咨询
    176****5202用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****0732用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****5585用户4分钟前提交了咨询
    146****1631用户3分钟前提交了咨询
    163****3452用户2分钟前提交了咨询
    142****5461用户1分钟前提交了咨询
    155****5314用户2分钟前提交了咨询
    137****5708用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****7261用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****2407用户4分钟前提交了咨询
    175****0167用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****2062用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****1612用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****3730用户3分钟前提交了咨询
    161****7555用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****3178用户2分钟前提交了咨询
    171****4837用户4分钟前提交了咨询
    148****0622用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****5820用户4分钟前提交了咨询
    135****4875用户3分钟前提交了咨询
    135****4700用户2分钟前提交了咨询
    164****6334用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****3437用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****5813用户4分钟前提交了咨询
    133****7806用户4分钟前提交了咨询
    147****8130用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****8673用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****5321用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****0230用户1分钟前提交了咨询
    163****1463用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****1136用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****0346用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****4345用户4分钟前提交了咨询
    161****3753用户4分钟前提交了咨询
    157****2785用户1分钟前提交了咨询
    143****2686用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****2008用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****0231用户4分钟前提交了咨询
    147****6461用户1分钟前提交了咨询
泰州188****6506用户3分钟前已获取解答
沭阳180****9337用户2分钟前已获取解答
徐州177****2843用户4分钟前已获取解答
房屋质量问题如何维权
购房者遇房屋质量问题,可依据购房合同要求开发商修复及赔偿。若房屋主体结构质量不合格或经检验确认不合格,购房者有权解除合同。双方应遵守合同条款,确保购房者权益得到保障。在面临纠纷时,建议购房者寻求专业法律意见。
10w+浏览
房产纠纷
房子质量问题如何维权
房屋交付后出现质量问题,业主首先可在保修期内要求开发商维修;若开发商不予解决,业主可通过法律途径维权。若急需入住,业主可自行找第三方修复,费用由开发商承担。此外,可向消费者协会申诉,严重危及结构安全时,购买者有权解除购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
新房质量问题如何维权
“一房二卖”兼具民事欺诈与合同诈骗特征,皆以欺骗手段在合同中获取对方财产。区分民事纠纷与刑事犯罪(合同诈骗罪)关键看卖方主观意图与客观事实。若仅为追求更高利润,无意侵占两笔房款,属民事纠纷;若证实有非法占有目的,以合同形式掩饰欺诈,构成合同诈骗罪。
10w+浏览
房产纠纷
新房有质量问题如何维权
购置房产遇质量问题,购买方可与出售方协商限期整改。整改后仍不达标,购买方有权解除购房协议并要求赔偿经济损失。购房者应依法维权,确保自身权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
房屋有质量问题如何维权
房屋接收后发现质量问题,购房者有权要求赔偿。若商品房主体结构质量不达标,可申请重新验收。确认质量问题且无法修复,购房者有权撤销合同并退款;反之,费用由购房者承担。开发商需承担因其过错导致的经济损失并支付赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****8353用户2分钟前已提交咨询
无锡188****7208用户1分钟前已获取解答
苏州135****8970用户4分钟前已提交咨询
南通135****8650用户4分钟前已获取解答
泰州135****6733用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****7879用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换