律图审稿专业委员会3轮严审

交房时间算违约金吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
7.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2767人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在正常交付房屋之前即可获取到相应的赔偿金
1、依据我国相关法规规定,对于因延迟交房所导致的经济损失,需以高于30%的损失为基准进行适度调整;
2、若未超过30天,则自最迟交付日期的次日起直至实际交付之日为止,卖方应依照每日同房价款项的万分之三支付给买方作为违约赔偿
同时,本合同将继续履行下去;
3、如卖方延迟交付时间超过了30天,买方有权选择解除合同,此时卖方需退还全部购房价款并附加合同约定的万分之三的违约赔偿;若合同得以顺利履行,则违约赔偿比例将提升至每日万分之五;
4、通常情况下,对于因延迟交房而产生的违约赔偿,其计算方式为每日2%-5%,然而法律并未对违约金的具体数额做出强制性规定,这只是一种普遍适用的做法;
5、根据未支付购房款总额,参照中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定,计算得出相应的违约赔偿金额
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁134****7464用户3分钟前已获取解答
徐州178****3902用户4分钟前已获取解答
常州135****3409用户3分钟前已获取解答
宿迁134****7464用户3分钟前已获取解答
徐州178****3902用户4分钟前已获取解答
常州135****3409用户3分钟前已获取解答
宿迁134****7464用户3分钟前已获取解答
徐州178****3902用户4分钟前已获取解答
常州135****3409用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125368人选择咨询律师
6638位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房时间算违约金吗
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****2270用户1分钟前提交了咨询
    173****7566用户2分钟前提交了咨询
    175****5750用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****4674用户1分钟前提交了咨询
    144****6556用户4分钟前提交了咨询
    148****6843用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****7051用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****2270用户1分钟前提交了咨询
    173****7566用户2分钟前提交了咨询
    175****5750用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****4674用户1分钟前提交了咨询
    144****6556用户4分钟前提交了咨询
    148****6843用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****7051用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    157****8327用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****7667用户2分钟前提交了咨询
    157****7403用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****5381用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5154用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****3412用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****2785用户4分钟前提交了咨询
    143****1752用户3分钟前提交了咨询
    134****1682用户1分钟前提交了咨询
    161****0248用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****2726用户3分钟前提交了咨询
    157****3433用户3分钟前提交了咨询
    132****6170用户3分钟前提交了咨询
    171****1427用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****5545用户4分钟前提交了咨询
    167****1637用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****2862用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****4682用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****8155用户3分钟前提交了咨询
    163****6657用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****1255用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2683用户4分钟前提交了咨询
    151****3102用户1分钟前提交了咨询
    175****0533用户2分钟前提交了咨询
    142****0438用户2分钟前提交了咨询
    131****0486用户1分钟前提交了咨询
    162****3784用户4分钟前提交了咨询
    158****5480用户4分钟前提交了咨询
    171****7410用户3分钟前提交了咨询
    143****6557用户2分钟前提交了咨询
    141****8884用户3分钟前提交了咨询
    147****5847用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****1322用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7182用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****6177用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****8008用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****6707用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****4335用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****3875用户3分钟前提交了咨询
    165****7770用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2412用户1分钟前提交了咨询
    138****1106用户4分钟前提交了咨询
    173****8004用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****8327用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****7667用户2分钟前提交了咨询
    157****7403用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****5381用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5154用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****3412用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****2785用户4分钟前提交了咨询
    143****1752用户3分钟前提交了咨询
    134****1682用户1分钟前提交了咨询
    161****0248用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****2726用户3分钟前提交了咨询
    157****3433用户3分钟前提交了咨询
    132****6170用户3分钟前提交了咨询
    171****1427用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****5545用户4分钟前提交了咨询
    167****1637用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****2862用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****4682用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****8155用户3分钟前提交了咨询
    163****6657用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****1255用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2683用户4分钟前提交了咨询
    151****3102用户1分钟前提交了咨询
    175****0533用户2分钟前提交了咨询
    142****0438用户2分钟前提交了咨询
    131****0486用户1分钟前提交了咨询
    162****3784用户4分钟前提交了咨询
    158****5480用户4分钟前提交了咨询
    171****7410用户3分钟前提交了咨询
    143****6557用户2分钟前提交了咨询
    141****8884用户3分钟前提交了咨询
    147****5847用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****1322用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****7182用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****6177用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****8008用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****6707用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****4335用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    144****3875用户3分钟前提交了咨询
    165****7770用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2412用户1分钟前提交了咨询
    138****1106用户4分钟前提交了咨询
    173****8004用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
沭阳188****7887用户4分钟前已获取解答
宿迁134****2046用户3分钟前已获取解答
南通156****3559用户1分钟前已获取解答
沭阳188****7887用户4分钟前已获取解答
宿迁134****2046用户3分钟前已获取解答
南通156****3559用户1分钟前已获取解答
沭阳188****7887用户4分钟前已获取解答
宿迁134****2046用户3分钟前已获取解答
南通156****3559用户1分钟前已获取解答
多长时间离职的不算违约金
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于多长时间离职的不算违约金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
劳动纠纷
交房时间算违约吗
若开发商未按约定时间交付房产,则构成违约。作为购房者,您有权依法追究开发商责任,要求其提供合理的赔偿和补偿。这种违约行为不仅损害了购房者的合法权益,也破坏了市场交易的公平原则。因此,购房者应积极维护自身权益,通过法律途径要求开发商承担相应责任,确保合同得到切实履行。
1w浏览2024-05-22
违约时间何时起算
10w+浏览2024-02-19
交房时间延期违约金怎么算
在房屋交付日期延迟且存在逾期行为的情况下,应依据房屋买卖协议中的明确规定,按房价总额的万分之一至万分之五的比率进行赔偿;或者参照天数作为基准单位,以购房者已支付款项的利息为标准,自合同预定的交付日起,直至实际交付之日止,来计算需支付的金额。
10w+浏览
房产纠纷
交房时间算违约金吗
在房屋交付前,客户即有资格获得赔偿金。此赔偿金旨在确保客户权益,覆盖因延期交付或其他原因造成的损失。此举旨在提升客户满意度,确保购房过程顺畅无阻,及时补偿可能发生的任何不便。
1w浏览2024-05-17
违约时间怎么算
10w+浏览2024-08-08
交房延期时间怎么算违约金
在一般的情况下,开发商因延迟交房而需要承担的违约责任,其违约金通常按照每日 2%至 5%的比例进行计算。然而,法律并未对此设定严格的标准和要求,因此这被视为一种常规的处理方式。至于商品房买卖合同中的违约金补偿性质,根据相关法律法规,当当事人以约定的违约金过高为由提出减少时,应当以违约金超过实际造成的损失 30%作为衡量标准,并据此适当予以调整。
10w+浏览
房产纠纷
交房多长时间算违约
开发商未按时交房构成违约,您有权要求其担责。书面催告后三个月内未交付且无合理解释,您可单方解除合同并要求全额赔偿。若三个月内完成交付,您无权解约,但可要求逾期交付的经济损失补偿。
1w浏览2024-05-24
交房时间违约如何算违约金
10w+浏览2024-08-23
交房钱延期时间怎么算违约金
购房延迟交付标准依协议规定,出卖方三个月内未交付,买方有权索赔逾期损失;经三次催告仍未履行且未解释,买方有权解除合同并要求赔偿损失。遵守协议,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
交房时间迟多久算违约
若开发商未如期交房,即构成违约。买方有权依法追究责任并要求赔偿。经催促后,若开发商三个月内仍未交房且无合理解释,购房者有权单方面解除合同,并由开发商承担全部经济损失。
1w浏览2024-05-17
定金没约定时间过多长时间算违约
10w+浏览2024-09-10
工程合同时间超期如何算违约金
工程合同时间超期约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。目前我国法律没有规定工程何工超期违约金的上线,那么需要双方形成文字写入合同。
10w+浏览
建设工程纠纷
超交房多长时间算违约
开发商未按时交付房地产项目即构成违约,违反诚信原则。购买方有权依法追究开发商的违约责任。若开发商在催告后三个月内仍未履行交房义务且无合理解释,购买方可单方面解除买卖合同,并要求开发商承担全部经济损失。此行为严格遵循法律规定,保障购买方权益。
1w浏览2024-05-17
交房违约时间交钥匙算违约吗
10w+浏览2024-08-18
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州135****6937用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5023用户2分钟前已获取解答
连云港180****7551用户2分钟前已提交咨询
镇江188****2265用户2分钟前已获取解答
淮安156****7788用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****3368用户4分钟前已获取解答
扬州135****6937用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5023用户2分钟前已获取解答
连云港180****7551用户2分钟前已提交咨询
镇江188****2265用户2分钟前已获取解答
淮安156****7788用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****3368用户4分钟前已获取解答
扬州135****6937用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5023用户2分钟前已获取解答
连云港180****7551用户2分钟前已提交咨询
镇江188****2265用户2分钟前已获取解答
淮安156****7788用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****3368用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证