超交房多长时间算违约
最新修订 | 2024-05-20
122浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5321人
- 律师解析
-
若开发商未能按照双方约定的日期向买方交付该房地产项目，便应被视为一种违反合同约定的不诚信行为。在这种情况下，依照法律规定，购买方享有赋予的权利，可以依法追究开发商的违约责任。如果开发商在收到买方的催告后，仍然无法在三个月的期限内按约履行交房义务，且没有提供合理的解释和理由，那么购买方将有权力单方面宣布解除与开发商之间签订的房屋买卖合同，同时，由此引发的所有经济损失都必须由开发商全额承担。
然而，如果开发商在收到催告后，能够在三个月内成功地完成了房产的交付工作，那么在这个情况下，购买方并没有权利解除与开发商之间的买卖关系，但是他们可以向开发商提出赔偿请求，要求对方对逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
合同违约之后多长时间超过诉讼时效合同违约之后一般是权利人的权利遭受损害之日起三年后会超过诉讼时效，特殊情形除外。诉讼时效开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
羁押多长时间算超期羁押？两个月。一般对犯罪嫌疑人的羁押的期限是不能超过两个月的，情况复杂的可以申请延期，超过确定时间的话就算是超期羁押。因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
-
羁押多长时间算超期羁押?两个月。一般对犯罪嫌疑人的羁押的期限是不能超过两个月的，情况复杂的可以申请延期，超过确定时间的话就算是超期羁押。因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
-
工程合同时间超期如何算违约金工程合同时间超期约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。目前我国法律没有规定工程何工超期违约金的上线，那么需要双方形成文字写入合同。
施工合同纠纷
-
超出合同时间算违约吗怎么处理只要超出了合同的时间就算违约的，因为超出时间也是算违约的一种类型，具体的处理方式还是要看受到损失的一方怎么处理，若是双方可以协商解决的话就协商解决，若是对方不履行遵守合同的义务的话，也是可以提出诉讼的，法院会强制执行或者让对方赔偿受害人违约金等一些损失。
合同违约
-
合同超过时间算违约吗？合同超过时间一般是属于违约的行为，可以根据双方在合同中认定的违约责任来追究有关违约赔偿，双方可以协商对违约金的具体标准进行认定，无法达成一致意见的，还需要追究有关法律责任。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125576人选择咨询律师
超交房多长时间算违约
一键咨询
合同超过时间算违约吗？
合同超过时间一般是属于违约的行为，可以根据双方在合同中认定的违约责任来追究有关违约赔偿，双方可以协商对违约金的具体标准进行认定，无法达成一致意见的，还需要追究有关法律责任。
10w+浏览
合同事务
我想问一下开设手机麻将群的赌场罪，退赃是按抽头渔利算的，还是按违法所得算的，因为房卡是买来的，这一部分钱是不是得除掉
[律师回复] 你好，可以具体沟通下案件细节的
3.2w浏览
工程合同时间超期如何算违约金
工程合同时间超期约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。目前我国法律没有规定工程何工超期违约金的上线，那么需要双方形成文字写入合同。
10w+浏览
建设工程纠纷你好，律师。我醉驾超标电动车。被交警查到。没出事故，就在城中村路口，没斑马线的道路，血检119.交警没立案。能保住驾照吗，怎么联系你，律师，我有醉驾案，想请你为律师
[律师回复] 你好这个是可以帮助你的分析的
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
超出合同时间算违约吗怎么处理
只要超出了合同的时间就算违约的，因为超出时间也是算违约的一种类型，具体的处理方式还是要看受到损失的一方怎么处理，若是双方可以协商解决的话就协商解决，若是对方不履行遵守合同的义务的话，也是可以提出诉讼的，法院会强制执行或者让对方赔偿受害人违约金等一些损失。
10w+浏览
合同事务孩子在学校一天被打了两次不敢去上学要求转学，这种情况可以要求对方家长赔多少钱
[律师回复] 您好！赔偿判定需要根据具体情况进行，包括伤害的程度、事故的具体原因、双方是否有过错、学校的责任等多方面因素。lu
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
偿还贷款超过合同时间算违约吗
偿还贷款的时间超过合同约定的时间的话，在贷款合同中没有约定违约金的情况下，按照《中华人民共和国民法典》第676条的规定，借款人应当按照国家相关规定支付逾期还款的利息，若合同中约定了违约金标准，一般以合同约定为准。
10w+浏览
债权债务您好，我是一个教育培训公司的在职教师，前一段时间因为和一个家长在班群中争吵公司欲与我协商离职；我现已在职位三年整，并且恰好刚刚怀孕，想咨询一下
综合我的这些情况，协商离职的话公司要如何补偿金？失业金？麻烦帮我讲解清楚一些，非常感谢。
[律师回复] 你好！ 这个是可以帮助你的 的
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
被欺诈了2899元，警方说达不到刑事案件的立案，我这个金额达到了违反治安案件的立案能让警方以违法治安案件侦查吗，有联系方式和照片
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
3.4w浏览
我向他提出离婚，是他长年赌博10余年，越赌越大，到处借钱，骗女儿和女婿的钱，早就不想过了，一直想他改变，不但如此还变本加厉
[律师回复] 对方有赌博恶习导致夫妻感情破裂，可以起诉离婚，有需要可以联系我，专业律师为你提供专业服务和法律解决方案
3.1w浏览
合同违约多长时间后超过诉讼时效
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同违约多长时间后超过诉讼时效的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
