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开发商跑路河南怎么办
- 律师解析
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1.在房屋买卖合同中出现了公司印章的现象，买受者可通过与其进行深入沟通与协商来解决问题。
2.倘若争议无法自行解决，买受者可以考虑寻求法律援助，即向法院提起诉讼，同时暂停偿还房贷，并向被告即该公司主张所缴付房贷及其资金利息。
依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，第五百八十五条规定道：“违约金的定义及数额：双方当事人既可以约定当单方违约时，应对对方支付一定量的违约金；亦可预先明确制定因违约行为而引起损失赔偿金额的计算方式。若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以适度提高；反之，若约定的违约金过高，则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请予以适当降低。对于延迟履行约定违约金的情形，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务责任。”
- 法律依据
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《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商跑路河南怎么办
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