如果成功退购房定金怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房定金的退还条件如下所述：若已支付定金的买方严格按照事先的约定尽职尽责地完成了自身的义务，那么在这种情况下，其所支付的购房定金可予以退还，或者直接抵扣为应付价款；反之，若是卖方未能按约履行自身的职责而构成违约行为的话，则其所收取的定金必须以双倍的形式退还给已支付定金的买方。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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