售楼部收取购房定金是否合法
- 律师解析
- 房地产开发商依据相关法规及法律条文进行合法合规地出售房产并向购房者收取定金，这是完全符合现行法律规范和法治要求的商业活动。所谓定金，是指当事人之间为保证债务能够顺利履行而共同约定，由提供资金的一方向接受资金的对方先期支付一定金额的资金作为履约保证金。在此过程中，需遵循平等协商、达成共识的原则，方可依法收取定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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