律图审稿专业委员会3轮严审

湘乡买房定金纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
327浏览
律师解析
当涉及到购买房产时产生的定金纷争问题时,首要步骤应是对交易协议的法效情况进行确认,若确定交易协议属无效性质,则应全额退回所支付的定金。另一方面,也应对协议内容是否存在欺骗和重大误解这些可能影响协议效力的因素进行审查,若是发现此类违规行为,可依法申请废止该交易协议。这样做既能保护消费者的合法权益,也得以确保其在交易中不受到损害。如果以上两点大都不符合实际情况,那么便需根据具体情形来进行处理。在买方违约的情况下,通常情况下,所缴纳之定金将不予退还;而反之,若系卖方违约,双方原先约定好的定金金额则应以两倍数额作为赔偿。倘若卖方无正当理由而未归还应纳复的定金给买方的话,买方有权向法院提起诉讼,请求判决卖方返还该笔款项。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁180****3464用户4分钟前已获取解答
泰州178****7839用户1分钟前已获取解答
淮安134****3800用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125407人选择咨询律师
6496位律师在线平均3分钟响应99%好评
湘乡买房定金纠纷怎么解决
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****6261用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****4247用户3分钟前提交了咨询
    151****2117用户4分钟前提交了咨询
    146****5861用户1分钟前提交了咨询
    168****7103用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****5473用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****2566用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****0588用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****5717用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****7682用户2分钟前提交了咨询
    162****5257用户1分钟前提交了咨询
    144****6503用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****0060用户1分钟前提交了咨询
    137****7647用户1分钟前提交了咨询
    168****1205用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****3610用户1分钟前提交了咨询
    145****8005用户2分钟前提交了咨询
    138****4551用户1分钟前提交了咨询
    165****0886用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****4140用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****0157用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****2523用户1分钟前提交了咨询
    156****4618用户4分钟前提交了咨询
    151****0367用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****4743用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****2676用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****8228用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****4711用户1分钟前提交了咨询
    138****8185用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****8428用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****1125用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****2233用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****3427用户2分钟前提交了咨询
    166****1733用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****1853用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****5438用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0011用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****6545用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****3212用户4分钟前提交了咨询
    157****6053用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****4325用户3分钟前提交了咨询
    164****4777用户3分钟前提交了咨询
    163****8036用户1分钟前提交了咨询
    157****0485用户2分钟前提交了咨询
    174****2644用户4分钟前提交了咨询
    150****2304用户4分钟前提交了咨询
    164****3320用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****7863用户2分钟前提交了咨询
    154****3513用户2分钟前提交了咨询
    136****6630用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
无锡180****5105用户3分钟前已获取解答
盐城178****1182用户3分钟前已获取解答
南通152****3855用户1分钟前已获取解答
湘乡购房定金怎么退
当购房者支付了定金后放弃购房时,应依合同规定处理,无规定则协商解决。协商不成可寻求第三方调解或诉讼。卖方违约需支付双倍赔偿,买方违约承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
湘乡怎样退购房定金
购房者在支付定金后若欲取消交易,应首先遵循合同规定处理。若合同无明确规定,双方应友好协商解决。如协商不成,可求助于第三方调解机构。若对调解结果不满,购房者有权向法院提起诉讼。若卖方违约,购房者可要求其双倍返还定金;若买方违约,需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
湘乡购房定金能退吗
购房后房价下跌,若未达退房条款要求,一般不可退房。强行退房需承担违约责任和支付违约金。若与销售商达成共识解除合约,可发退房通知,通知到达销售商时生效,实现合同解除和退房。
10w+浏览
房产纠纷
湘乡购房的定金能退吗
在购房过程中,若交付定金后产生退房意愿,通常情况下定金将无法被予以退还。这主要原因在于房屋交易合同属合法有效范畴,并不能随意解除。然而,倘若双方经过深入沟通与协商,卖方愿意解除该份合同,作为买方亦须承担相应的违约责任,对卖方所遭受的经济损失进行合理补偿,从而在此基础上,定金便难以再被归还。
10w+浏览
房产纠纷
湘乡购房定金不能退吗
根据法律法规,定金通常不予退还,但在以下情况下可退:①合同顺利完成时,定金应折抵价款或原额退回;②因不可归责于双方的特殊情况致合同无法签订,收受定金方应全额退还;③如卖方违约致交易无法进行,则需双倍返还定金作为赔偿。此外,经双方协商一致解除合同时,定金也应退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****5587用户2分钟前已提交咨询
扬州135****8551用户1分钟前已获取解答
沭阳181****6429用户2分钟前已提交咨询
徐州152****3525用户1分钟前已获取解答
无锡152****5898用户1分钟前已提交咨询
盐城178****7939用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换