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陇县交房延期有赔偿吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当面临房屋逾期交付的情况时,业主有权获得相应的赔偿。具体而言,在业主与开发商签署的房屋买卖合同中如已对此类情形做出明确规定,则业主可以根据合同约定的金额向开发商追讨逾期交房所导致的经济损失;而如果相关条款并未有明确约定或是约定内容含糊不清,那么业主便可以参照已支付的购房款项总额,乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来计算应得的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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陇县交房延期有赔偿吗
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郫县延期交房有赔偿吗
在房地产交易过程中,若存在延期交付房屋的情况,则被视为违约行为。依据相关法律法规,此类违约者必须承担相应的违约责任,其中包括对造成的损失进行赔偿。对于任何一方违反合同约定的行为,受损方有权寻求其承担继续履行、采取补救措施或承担赔偿损失等违约责任。另外,当违约行为导致对方遭受经济上的损失时,赔付金额应相当于其实际损失,这其中也包含了合同履行完毕之后可能获取到的潜在收益。
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房产纠纷
陇县交房延期有赔偿吗
面对房屋逾期交付,业主享有索赔权。若购房合同明确规定了逾期赔偿,业主可据此向开发商追讨损失。若合同未明确或条款模糊,业主可按购房款总额、同期银行贷款利率及逾期天数,计算并索赔违约金。确保自身权益,及时采取行动。
1w浏览2024-05-17
仪陇县二胎政策
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和A生育二孩子女,当事人可以享有相应的补助和奖励,以及社会保障。  《四川省人口与计划生育条例》规定:  第五章奖励与社会保障  第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。  第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。  领有《独生子女父母光荣证》的夫妻及其子女、家庭享受的相关政策不变,具体办法由省人民政府制定。  第二十八条县级以上人民政府建立人口与计划生育奖励专项经费。奖励专项经费由政府拨款、社会抚养费、社会捐助等组成,用于奖励夫妻双方均为农村居民和享受城市居民最低生活保障人员中的独生子女父母,专款专用,不得挪作他用。奖励专项经费的具体管理办法由省人民政府制定。  第二十九条地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈和扶贫项目等方面给予优先照顾。  第三十条独生子女父母婚姻变化后未再生育和未收养子女的一方或者双方,凭原《独生子女父母光荣证》继续享受有关奖励和优待。  第三十一条取得《独生子女父母光荣证》后再生育的,《独生子女父母光荣证》作废,停止享受有关的奖励和优待。  第三十二条地方各级人民政府应当建立健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育。
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陇县交房延期有赔偿吗
10w+浏览2024-07-27
萧县房子延期交房有赔偿吗
逾期交付房屋无疑构成违约,违约方应承担继续履行合同、采取补救措施及赔偿损失的责任。赔偿金额应覆盖实际损失及预期利益,确保受损方得到合理补偿。
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房产纠纷
淇县延期交房有赔偿吗
逾期交付房产构成违约,违约方需承担相应责任并赔偿损失。当一方违约时,应要求其继续履行、补救或赔偿。赔偿金额应等同于实际损失,并考虑潜在的未来利益。此举旨在确保违约方为其不当行为负责,保护受损方的权益。
1w浏览2024-05-17
仪陇县二胎政策
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和A生育二孩子女,当事人可以享有相应的补助和奖励,以及社会保障。  《四川省人口与计划生育条例》规定:  第五章奖励与社会保障  第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。  第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。  领有《独生子女父母光荣证》的夫妻及其子女、家庭享受的相关政策不变,具体办法由省人民政府制定。  第二十八条县级以上人民政府建立人口与计划生育奖励专项经费。奖励专项经费由政府拨款、社会抚养费、社会捐助等组成,用于奖励夫妻双方均为农村居民和享受城市居民最低生活保障人员中的独生子女父母,专款专用,不得挪作他用。奖励专项经费的具体管理办法由省人民政府制定。  第二十九条地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈和扶贫项目等方面给予优先照顾。  第三十条独生子女父母婚姻变化后未再生育和未收养子女的一方或者双方,凭原《独生子女父母光荣证》继续享受有关奖励和优待。  第三十一条取得《独生子女父母光荣证》后再生育的,《独生子女父母光荣证》作废,停止享受有关的奖励和优待。  第三十二条地方各级人民政府应当建立健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育。
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陇县公租房摇号结果第二期
10w+浏览2024-10-02
藤县延期交房有赔偿吗
若交付延误导致违约为实,赔偿标准将根据购房合同的明确条款,按房价的千分之一到千分之五的比例执行,具体的赔偿数额会精确依照合同中的相关规定来确定;或者,也可能根据实际逾期天数,以合同规定的交房日期为起点,按贷款总额的利息累加至实际交房日,需支付相应的逾期费用。
1w浏览2024-05-07
仪陇县二胎政策
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和A生育二孩子女,当事人可以享有相应的补助和奖励,以及社会保障。  《四川省人口与计划生育条例》规定:  第五章奖励与社会保障  第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。  第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。  领有《独生子女父母光荣证》的夫妻及其子女、家庭享受的相关政策不变,具体办法由省人民政府制定。  第二十八条县级以上人民政府建立人口与计划生育奖励专项经费。奖励专项经费由政府拨款、社会抚养费、社会捐助等组成,用于奖励夫妻双方均为农村居民和享受城市居民最低生活保障人员中的独生子女父母,专款专用,不得挪作他用。奖励专项经费的具体管理办法由省人民政府制定。  第二十九条地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈和扶贫项目等方面给予优先照顾。  第三十条独生子女父母婚姻变化后未再生育和未收养子女的一方或者双方,凭原《独生子女父母光荣证》继续享受有关奖励和优待。  第三十一条取得《独生子女父母光荣证》后再生育的,《独生子女父母光荣证》作废,停止享受有关的奖励和优待。  第三十二条地方各级人民政府应当建立健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育。
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盱眙县延期交房延展期多久
10w+浏览2024-07-27
曹县延期交房有赔偿吗
在房产交易中,定金退还与责任归属取决于合同履行情况。若购房者违约或遇不可抗力导致合同终止,定金应全退。若双方因无法达成共识而和平解约,定金亦应返还给购房者。然而,若卖方违约,则须支付双倍定金作为赔偿给购房者。简言之,定金退还规则旨在保障交易公平,根据违约责任分配赔偿。
1w浏览2024-05-29
仪陇县二胎政策
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和A生育二孩子女,当事人可以享有相应的补助和奖励,以及社会保障。  《四川省人口与计划生育条例》规定:  第五章奖励与社会保障  第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。  第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。  领有《独生子女父母光荣证》的夫妻及其子女、家庭享受的相关政策不变,具体办法由省人民政府制定。  第二十八条县级以上人民政府建立人口与计划生育奖励专项经费。奖励专项经费由政府拨款、社会抚养费、社会捐助等组成,用于奖励夫妻双方均为农村居民和享受城市居民最低生活保障人员中的独生子女父母,专款专用,不得挪作他用。奖励专项经费的具体管理办法由省人民政府制定。  第二十九条地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈和扶贫项目等方面给予优先照顾。  第三十条独生子女父母婚姻变化后未再生育和未收养子女的一方或者双方,凭原《独生子女父母光荣证》继续享受有关奖励和优待。  第三十一条取得《独生子女父母光荣证》后再生育的,《独生子女父母光荣证》作废,停止享受有关的奖励和优待。  第三十二条地方各级人民政府应当建立健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育。
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延津县延期交房怎么解决
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曹县交房延期有赔偿吗
在房屋延期交付中,业主依据法律有权索赔。若合同有明确规定延期交房违约金,业主按合同金额主张赔偿;合同未详尽规定或模糊,业主可参照实际已付房款、同期银行贷款利率及延期天数,自行计算违约金,维护自身权益。
1w浏览2024-05-10
仪陇县二胎政策
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和A生育二孩子女,当事人可以享有相应的补助和奖励,以及社会保障。  《四川省人口与计划生育条例》规定:  第五章奖励与社会保障  第二十六条符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。  第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。  领有《独生子女父母光荣证》的夫妻及其子女、家庭享受的相关政策不变,具体办法由省人民政府制定。  第二十八条县级以上人民政府建立人口与计划生育奖励专项经费。奖励专项经费由政府拨款、社会抚养费、社会捐助等组成,用于奖励夫妻双方均为农村居民和享受城市居民最低生活保障人员中的独生子女父母,专款专用,不得挪作他用。奖励专项经费的具体管理办法由省人民政府制定。  第二十九条地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈和扶贫项目等方面给予优先照顾。  第三十条独生子女父母婚姻变化后未再生育和未收养子女的一方或者双方,凭原《独生子女父母光荣证》继续享受有关奖励和优待。  第三十一条取得《独生子女父母光荣证》后再生育的,《独生子女父母光荣证》作废,停止享受有关的奖励和优待。  第三十二条地方各级人民政府应当建立健全基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育。
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单县能延期交房幺
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