二手房有没有房产纠纷
- 律师解析
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二手房交易过程中可能存在的纠纷类型主要包括以下六种：
第一，由于市场价格波动导致房价上涨后，卖方毁约而引发的合同法律纠纷；
其次，卖方在出售二手房产时故意隐瞒相关真实情况，从而为今后的房源维护带来潜在隐患，进而产生信任缺失导致的矛盾冲突；
再者，如果买方在贷款环节上出现问题，导致资金无法到位，无法按照原计划履行付款义务，也会因此引发买卖双方之间的纷争；
此外，在税费计算方面出现失误，或者因缴纳税费问题产生争议也是二手房交易中的常见纠纷之一；
最后，在物业交验以及户口迁移等环节上，若未能按照事先约定进行操作，同样可能引发买卖双方之间的矛盾和纠纷。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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