太原不返租商铺有什么要注意的

[律师回复] 你好，事故认定书下来了吗

[律师回复] 在刑事案件开庭之际，原告通常是应当到场的。因为原告作为控告方，其亲临法庭，能让法庭全方位地知晓案件的实际情况以及被害人的诉求。这对于案件的审理以及最终判决有着极为关键的意义。

倘若原告存在正当的缘由而无法到庭，只要经过法庭的准许，是可以委托诉讼代理人来代为出席的。然而，倘若原告不出庭，那极有可能对案件的审理进程以及判决结果产生影响，法庭会依据具体的情形来妥善处理。
总之，从原则上来说，原告应该到庭参与刑事案件的开庭审理，唯有如此，才能更好地维护自身的合法权益，同时也能确保司法程序得以公正地进行。

[律师回复] 法律分析：
轻微剐蹭后逃逸是错误行为，虽可能起初想逃避责任，但对方要价过高时，应通过合法途径解决。保留证据可保障自身权益，协商不成让对方诉讼，法院会依实际情况判定赔偿，不会纵容不合理要价。逃逸违反交通法规，需认识错误并配合处理。
提醒：
遇到轻微剐蹭事故，不要轻易逃逸，应及时停车查看情况。若对方要价不合理，要冷静应对，保留好证据，避免因一时冲动而陷入更复杂的法律纠纷。同时，不同案情的处理方式可能不同，如有疑问可咨询专业律师进一步分析。

[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
  
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
  
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
  
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 可先协商沟通，让其限期搬离。若仍不搬，可向法院起诉要求其腾退房屋。同时注意保留相关证据，如租赁合同等。

[律师回复] 这利息过高，不受法律保护。对方无权直接押车，可先协商，若不行可向法院起诉维护自身权益。

[律师回复] 公租房承租人的赔偿权利需视具体情况而定。如因出租方原因导致损失，可主张相应赔偿。若遇纠纷，可收集证据，通过协商或诉讼等途径解决。

[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。

[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。

[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。

[律师回复] 您好，请问逾期多久了，可以帮您去解决征信问题

[律师回复] 单位做法不合理。可先与单位协商，表明不同意降薪等变动，若协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 廉租房申请条件各地有所不同，建议咨询晋州市相关住房保障部门，以获取准确且最新的信息和具体要求。

[律师回复] 法律分析：
《劳动合同法》明确规定用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班，若超过法定标准，劳动者有权拒绝。当加班严重损害劳动者权益时，劳动者可提前 30 日书面通知用人单位解除合同并获经济补偿。比如一些单位经常让员工加班到很晚，导致员工身体疲惫、生活受影响，这种情况下劳动者可依法采取行动。
提醒：
务必保留加班的相关证据，如加班通知、考勤记录等，这在后续维权时至关重要，能有效维护自身权益。不同劳动者面对的加班情况各异，若有具体案情，建议咨询专业律师进一步分析。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的

[律师回复] 这种情况要谨慎，交钱放人可能不符合法律规定。先了解具体案情，不要盲目交钱。可向公安机关咨询或找专业律师帮忙判断，依法处理，别轻信非正规渠道的说法。

[律师回复] 这种情况利息过高，不合法。超出法定利率部分无效。建议协商降低利息，按合法利率还款，若协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 可先与原单位沟通协商，若仍拒绝，可向劳动监察部门投诉或通过法律途径解决，如提起诉讼。一般不影响办理退休，可提供其他能证明劳动关系的证据。

[律师回复] 可向户籍管理部门提出异议，要求依法处理。若不解决，向上级部门反映或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。