常州购房定金能退吗已签认购书
最新修订 | 2024-09-12
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在签署购销协议之后，倘若收取定金之一方未能如约履行其债务或未按照预定方式进行履行，那么购买者有权请求对方退还所支付之定金。
然而，若因给付定金之一方自身因素导致自身无法追求定金的返还权利，则该情况下将无法获得支持。关于定金的金额，由双方在签订购销协议时进行协商确定；但需注意，定金额度不得超出主合同标价总额的百分之二十，超过部分不具备定金的法律效力。实际交付的定金数额若高于或低于协议中规定的数额，应被视为对原定金数额的变更。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
郑州购房定金能退吗已签认购书购房合同签署时，双方书面约定定金条款，确保债权有效稳定。买方违约，定金不退；卖方违约，需双倍返还定金。此举旨在保障双方权益，确保交易公平与顺利进行。定金成为交易的保障，违约者将承担相应责任。
-
购房定金已付已签认购书怎么退购房订购协议签署后，购房者有权在解约时取回定金，如开发商拒绝，可通过法律途径解决。协议要求购房者履行协商条款，但不受开发商单方条件约束，否则违反自愿公正原则。因此，开发商应无条件退还定金。若发生纠纷，购房者有权依法诉讼。
-
徐州购房定金能退吗已签认购书在签署购房合同时，双方约定某方应向另一方支付定金以确保债务之履行。若买方违约，则需全额返还定金。反之，卖方如有违约行为，需按照合同约定进行双倍定金返还计罚。然而，假设认购事项无效，那么在此之前支付的定金理应无条件退还至买方手中。
-
什么是认购书 商品房认购书是什么购房者在选中了商品房之后，一般开发商会要求购房者先订下来，这个时候双方就会签订认购书，但商品房认购书很多时候并不等同于商品房买卖合同。其中，仅仅是约定购房者交付的定金、预定的商品房情况、什么时间内支付首付款等等内容。
房屋买卖
-
常州怎么退购房定金关于购房定金的返还事宜如下所述：若支付定金之当事方严格遵循约定履行相应义务，则该定金可予以退还或抵扣购房款；另一方面，如负责收取定金之人违约，其收取之定金应以双倍金额退还至支付定金者手中。
房屋买卖
-
商品房认购书已经签了可以退房吗商品房认购协议签署后，退房取决于多种因素。如房屋主体结构存在质量问题、开发商违约转售或抵押给第三方等，买方有权要求退房。若因个人原因后悔购买，退房难度较大。通常，非特别约定下，拒绝履行购房合约视为违约，需承担相应责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125501人选择咨询律师
常州购房定金能退吗已签认购书
一键咨询
常州怎么退购房定金
关于购房定金的返还事宜如下所述：若支付定金之当事方严格遵循约定履行相应义务，则该定金可予以退还或抵扣购房款；另一方面，如负责收取定金之人违约，其收取之定金应以双倍金额退还至支付定金者手中。
10w+浏览
房产纠纷如果婚前一方已经贷款买房，婚后以另一方的名以买，可以算几套房的，想了解婚后加名，是否需要额外支付费用？
[律师回复] 算第二套房，加名一般不需要支付费用
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，被关押二十多天，还没有收到逮捕书，可以在检察院申请取保候审
[律师回复] 可以申请。在检察院阶段，可向承办检察官提交取保候审申请，说明理由和依据，是否准许由检察院决定。同时可积极与办案机关沟通，争取有利结果。
4.6w浏览
已办理取保候审手续，回当地需要到派出所报备吗
[律师回复] 办理取保候审回当地一般需要到派出所报备。应及时联系执行机关，按要求进行报备，遵守取保候审规定，否则可能被取消取保候审。
3w浏览
整建制参战部队，部分留守人员是否认定为参战人员，想了解：整建制参战部队中，留守人员是否享有参战待遇？
[律师回复] 整建制参战部队的留守人员是否认定为参战人员，通常需根据具体情况判断。一般来说，若其承担了相应作战相关任务或有特殊贡献，可能会被认定，具体待遇依相关规定确定。
4.8w浏览
商品房认购书已经签了可以退房吗
商品房认购协议签署后，退房取决于多种因素。如房屋主体结构存在质量问题、开发商违约转售或抵押给第三方等，买方有权要求退房。若因个人原因后悔购买，退房难度较大。通常，非特别约定下，拒绝履行购房合约视为违约，需承担相应责任。
10w+浏览
房产纠纷合同期内可以已年龄大为理由辞退吗
[律师回复] 一般不可以仅以年龄大为由辞退。除非能证明其不能胜任工作且经培训或调岗仍不胜任等合法情形。否则属违法辞退，劳动者可要求赔偿或继续履行合同。
3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
判决书下来要求10日内还款，还款方暂没有能力还款，双方协商达成一致分期还款
[律师回复] 这种情况可行。双方协商一致并签订分期还款协议即可，但最好书面明确每期还款时间与金额等，以免日后产生纠纷。若有条件，可向法院备案。
4.5w浏览
拘留通知书发下来了，案件进入到检察院意味着什么
[律师回复] 这意味着案件进入审查起诉阶段。检察院会审查证据等，若证据不足会退回补充侦查或作出不起诉决定，证据充分则会向法院提起公诉。建议及时委托律师了解具体情况并提供法律帮助。
3.3w浏览
我之前自己跟别人合伙开了个小厂，欠工人工资。但是工人强迫我老婆做担保人，法院还是认为担保人有效。这个怎么办
[律师回复] 若能证明是被强迫做担保人，可申请撤销担保。但需提供相关证据，比如胁迫的录音录像等。若无法证明，可能需承担担保责任。建议收集证据并咨询专业律师。
4.3w浏览
什么是认购书 商品房认购书是什么
购房者在选中了商品房之后，一般开发商会要求购房者先订下来，这个时候双方就会签订认购书，但商品房认购书很多时候并不等同于商品房买卖合同。其中，仅仅是约定购房者交付的定金、预定的商品房情况、什么时间内支付首付款等等内容。
10w+浏览
房产纠纷如果一个小孩偷了我价值1500块钱的东西 并且对面不认错 而且因为家境不好不想赔偿 怎么办
[律师回复] 这种情况您可以选择报警处理。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
如果您还有其他疑问，比如后续的赔偿执行等，欢迎随时联系我。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
如果您还有其他疑问，比如后续的赔偿执行等，欢迎随时联系我。
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
自书遗嘱需要见证人吗？
[律师回复] 自书遗嘱不需要见证人，但需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。为避免纠纷，建议书写时表述清晰、准确，能体现真实意愿。若有疑问，可咨询专业律师。
3.8w浏览
我以前认识一个男的，我们找过对象，后来分分合合，最后分手。他经常大半夜来骚扰我，好几次大半夜敲门，暴力砸门，我门把手都换了几次。每次报警派出所来也是口头警告就完了，我该怎么办。我现在晚上只要楼道一有声音，或者门一想我就心跳加快，有时候就吓得抖。我该怎么办
[律师回复] 这种情况可收集证据，如录音录像等。再次报警要求严肃处理，也可向法院申请禁止令。若还不行，可考虑提起民事诉讼要求赔偿。同时自己要注意安全，采取一些防范措施。
4.4w浏览
在常州开车常州超速扣分吗
车辆超速是肯定要进行扣分的，如果超速不到20%的话，一般只会被扣三分，如果超速达到20%~50%之间的话，是一次性扣除六分，如果车速超过50%的话，将会一次性扣除12分。
10w+浏览
交通事故请问被人造黄谣但没有证据且对方不承认，我应该怎么办？
[律师回复] 可先收集相关线索，如聊天记录等。然后向公安机关报案，由警方介入调查。同时可通过法律途径要求对方停止侵害、消除影响、赔礼道歉等。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
22年借了高利贷未结清，现被梅州市梅江区法院执行冻结各种银行卡与支付，该怎么办？
[律师回复] 尽快联系法院，了解具体执行情况。如对执行有异议，可提出书面申请。同时，想办法尽快结清合法债务，避免更多不利后果。若确系高利贷，可收集证据，通过合法途径解决。
4.3w浏览
老师在我不在场的情况下翻了我的书包这属于违法行为吗
[律师回复] 老师未经许可翻学生书包侵犯隐私，可先与老师沟通，要求其道歉并停止该行为，若协商不成，可向学校或教育部门反映情况。
3.2w浏览
购买常州安置房能不能上户口？
１、不可以直接办理，过户需要到房产中心办理过户手续，户口问题要有户主同意，到派出所办理。买房后拿到房产证，就能够把户口迁进来，就是能够上户了。
10w+浏览
