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榆林商品房一房二卖怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对房屋一房二卖所导致的维权问题,具体操作步骤包括以下几个方面:
首先,可撤销合同的合同双方以及无效合同的合同一方都有权在知晓该情况后的一年之内向法院或仲裁机构提交申请,请求其撤销相关合同;
其次,他们还可以向卖方提出返还已经支付的购房款项及其对应的利息,同时要求对方对因此而产生的损失进行赔偿,并且赔偿金额不得超过已支付购房款的一倍。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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榆林房产纠纷怎么处理
首先,在产生争议后,双方当事人应当优先尝试通过沟通与协商解决纷争;其次,若协商无果,当事人有权选择寻求第三方的调解服务;再次,如果当事人对于调解的结果仍然感到不满或者无法达成共识,那么他们便可能需要采取法律途径予以解决了,即向相应的司法机构提起诉讼;最后,假设当事各方已经签署了有效的仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款,那么他们也可以选择向仲裁机构提出仲裁申请。
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房产纠纷
诈骗罪榆林好立案吗
诈骗犯罪中,数额较大为三千元至一万元,数额巨大为三万元至十万元,数额特别巨大为五十万元以上。报案需提供身份证明、相关证据如聊天记录、转账记录等。若金额未达立案标准,将受治安管理处罚,如行政拘留和罚款。若涉及刑事犯罪,将受有期徒刑、罚金或没收财产等刑事处罚。
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刑事辩护
榆林经济适用房申请条件是什么?
1、具有当地常住户口五年以上。2、1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1、6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在。2、2万元以下。3、家庭人均住房面积低于15平方米。4、未参加房改购房或集资合作建房,未购买承租经济适用住房。5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
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榆林八级工伤怎样赔偿
1.医药费由用人单位全额垫付;2.停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;3.停工留薪期内需要护理的由单位负责;4.住院期间伙食补助费按你们当地标准发放;5.工伤赔偿:如果继续在单位工作,不辞职的话,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金,8级工伤为11个月本人工资。
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工伤赔偿
榆林八级工伤如何赔偿?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于榆林八级工伤如何赔偿?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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