萧山老太被一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于一房二卖之维权事宜，相关法律规定如下：对于涉及可撤销合同之当事人以及无效合同之当事人，自知晓相关情况之日起的一年内，皆有权向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。在此过程中，当事人还可以提出要求出售方承担归还所支付购房款项及其相应利息、赔偿相关损失费用等法律责任，同时也须承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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萧山拆迁补偿标准2023
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然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
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1、征收耕地类土地村级补偿资金为：一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。2、安置补助费：各级区片均为4.5万元/人。征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。3、其他。
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