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衡阳三塘房屋质量问题由谁负责

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
当房屋建筑出现问题时,原则上应由开发商或施工单位负起相应责任,原因是在建设工程实行总承包制度下,总承包单位应对整体建设工程的品质担负全面负责的责任。
然而,一旦总承包单位合法地将其所承建的建设工程进行了分包作业,那么总承包单位和分包单位就必须共同对分包工程的质量承担连带责任
法律依据
《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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东阳房屋质量问题找谁
住宅出现质量问题,可联系开发商协商,若沟通无果可向相关职能部门申诉。涉及商品房质量保修争议时,可申请组织鉴定并向主管部门投诉。若方法均无效,可选择诉诸法律维护权益。
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房产纠纷
衡阳酒驾保险赔不赔
赔偿金额受损失程度、索赔合规性等因素影响。保险公司会审查事故双方的保险投保情况、保险类别及保额。但责任认定书非唯一依据,保险公司会在确认所有赔偿条件符合后,方承担赔偿责任。因此,事故双方需确保索赔过程合规,以确保权益得到保障。
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