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销售价格高于预售价签合同怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
签署合同之后,若价格出现上扬现象,这可被视为违反合约的行为,违约方必须承担起继续履约、采取补救措施或赔偿损失等法定义务;若该行为符合法律中情势变更的标准,则双方当事人有权利进行充分协商,以对原合同内容进行合理变更。
法律依据
《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商品房预售价格纠纷怎么办
首先应由当事人双方自行协商,以尊重协议约定为原则;若无法达成一致意见,则可寻求相关机构予以调解;如调解未果且存在相应仲裁条款的情况下,申请人有权依法申请仲裁;如果既不存在仲裁条款又不能通过调解解决纠纷,则原告方有权向适当的司法机关提起诉讼。
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房产纠纷
高价销售口罩如何处罚
扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
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预售房屋价格欺诈表现形式有哪些?
预售房屋价格欺诈表现形式有:不履行明确承诺的商业广告、对同一套商品房使用两种价格、使用欺骗性或者误导性计价、欺骗以政府定价形式出售、虚假宣传或者虚假交易等,上述情况都属于价格欺诈行为。
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损害赔偿
微信销售高价口罩怎么投诉
如果发现有人私自高价出售口罩的行为,应立即通过12315市场监管投诉举报电话及时举报投诉;但举报投诉一定要有明确的被举报人的姓名、住址、联系电话等真实信息,要有被举报人的价格违法行为的具体事实,被举报人的行为一旦查实,市场监督管理部门将按照相关规定予以从重处罚。
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损害赔偿
生产销售假药罪未出售部分价格怎么认定?
生产销售假药罪未出售部分价格按销售假药罪认定。生产、销售假药是不设立案金额的,无论生产、销售多少都需要追究刑事责任。销售假药罪并不是以假药是否卖出去为认定定罪的标准,有卖假药的行为,即使假药一瓶也没卖出去,也有可能构成犯罪的。就是有了一个卖假药的行为,就构成了犯罪行为。
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刑事辩护
抢劫罪的升格条件是哪些
[律师回复] 解析:
依据我国刑法规定,下列情况可以视为抢劫罪的情节严重,从而导致量刑标准的提升:首先是在他人家中实施抢劫行为;其次是在公共交通工具(如火车、公交车等)上进行抢劫活动;再次是针对银行或其他金融机构实施抢劫行为;此外,如果犯罪分子多次进行抢劫或者抢劫金额达到巨大程度,也将被视为情节严重;最后,如果抢劫行为导致受害者重伤甚至死亡,同样会被视为情节严重。另外,如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,或者使用枪支进行抢劫,以及抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,都将被视为情节特别严重,从而面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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