律图审稿专业委员会3轮严审

办完贷款后开发商延期交房怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
308浏览
律师解析
针对房产逾期交付情况的维权方式如下所示:购房者可采取向开发商发送书面催告的形式,与之共同协商并确定具体的合同最终履行期限;若催告期超过三个月且未得到妥善处理,则可以依法行使合同解除权,进而选择退房事宜,同时要求开发商承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳178****5047用户4分钟前已获取解答
淮安152****5547用户4分钟前已获取解答
泰州134****4371用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125338人选择咨询律师
3094位律师在线平均3分钟响应99%好评
办完贷款后开发商延期交房怎么维权
一键咨询
  • 157****4602用户4分钟前提交了咨询
    138****1622用户4分钟前提交了咨询
    158****6278用户3分钟前提交了咨询
    147****6602用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****5524用户3分钟前提交了咨询
    137****1315用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****2438用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****1261用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7862用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****5253用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****2737用户3分钟前提交了咨询
    153****5528用户1分钟前提交了咨询
    131****4307用户2分钟前提交了咨询
    161****1166用户3分钟前提交了咨询
    167****5285用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****4604用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****8722用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****1051用户3分钟前提交了咨询
    154****5036用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****7863用户3分钟前提交了咨询
    143****8714用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****5534用户3分钟前提交了咨询
    171****6031用户2分钟前提交了咨询
    175****4646用户4分钟前提交了咨询
    157****2144用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****0344用户3分钟前提交了咨询
    140****6825用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****0145用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    170****8648用户4分钟前提交了咨询
    150****2422用户4分钟前提交了咨询
    134****6252用户3分钟前提交了咨询
    142****3227用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****6278用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****7212用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****4710用户1分钟前提交了咨询
    158****8721用户2分钟前提交了咨询
    151****0608用户1分钟前提交了咨询
    161****5022用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****5880用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****0132用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****0822用户3分钟前提交了咨询
    132****5232用户3分钟前提交了咨询
    152****3245用户1分钟前提交了咨询
    164****4362用户1分钟前提交了咨询
    177****6417用户1分钟前提交了咨询
    170****7026用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****1176用户1分钟前提交了咨询
    135****8431用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****8641用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****0401用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
南京177****7602用户2分钟前已获取解答
无锡180****1659用户4分钟前已获取解答
盐城156****6662用户2分钟前已获取解答
开发商延期交房维权吗
若开发商逾期交付房屋,业主有权送达正式的催告通知以期其能够尽快履行交房义务,同时也需赔偿因其超时而产生的额外损失;然而若经过催告后超过三个月,开发商仍未能如约交房并且无法提供合理的解释,则业主有权行使法定权利解除该合同,并且向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息,同时还应承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么维权
1、购房者申请解除合同,当遇到了开发商逾期交房的时候,可以申请解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失,出卖人延期交付房屋的应当支付违约金或者赔偿损失,违约金和赔偿损失是根据合同约定来计算的,如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延迟交房怎么维权
因建筑工程延期、政府审批滞后等因素导致的楼宇交接逾期,可视作合理延期交付,开发商可获宽限期。面对非合理延期,购房者可通过与开发商协商、向消协投诉、向房屋管理部门反馈或诉诸法律等手段维权。其中,诉讼需充分证据,业主应收集确凿证据支持诉求。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房如何维权
为维权,需收集并核实开发商违约证明材料,包括合同原始文件及开发商详细信息。随后,向房产所在地法院提起诉讼,要求开发商按合同条款承担违约责任,确保合法权益得到维护。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么维权
面对房产施工进度延迟等合理延期交付,建议给予开发商宽限期。对于非正常延期交付,可协商、投诉消费者协会、向房屋管理部门反映或诉讼解决。确保协议书面化,消费者协会投诉影响开发商信誉,房屋管理部门权限有限,诉讼需充分证据。选择适当方式维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****9312用户2分钟前已提交咨询
苏州152****2700用户3分钟前已获取解答
无锡134****7448用户2分钟前已提交咨询
常州178****4573用户4分钟前已获取解答
淮安152****6106用户4分钟前已提交咨询
徐州188****5841用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换