梁山运河小区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
911浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
延期交付房产乃属严重违约之行径，违约者理应承受相应的法律责任及赔偿义务。若有一方在合同中构成违约，则另一方可追究其违约责任，包括但不限于要求其切实履行、采取有效且符合法律规定的补救举措，以及对由此导致的经济损失进行合理和适当的赔偿等行为。
此外，违约所导致的损失赔偿额应等于或接近违约事件实际给对方带来的损害，该项赔偿应包含但不仅限于合同到期之后可能产生的收益情况。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
宁河区延期交房能获得赔偿吗如若开发商未能按期交付房产，购房者有权依法索取赔偿金。在经过合理期限的催告之后，开发商仍然无法如约履行其义务时，购房者可选择终止合同协议，并且在这个过程中应要求开发商支付相应的违约金或损害赔偿金。若在双方签订的房屋销售合同中并未规定明确的违约金数额或损失赔偿金额的计算方式，则可参照同区域、同类型房屋的租赁价格作为参考依据来进行确定。
-
瀍河区延期交房能获得赔偿吗(一)开发商非人为延误交房，经催告后仍无果，虽有合理解释，购买者不需解约，可在等待中索赔违约金。 (二)若开发商无合理解释或推卸责任，购买者有权解除合同，索赔经济损失。 (三)已过催告期仍逾期交付，购买者无权解约，但可索要违约金。购房时，务必审慎合同条款，必要时增补协议，以应对延期交付。
-
河北区延期交房能获得赔偿吗业主在房屋超期未交付时，有权依据合同索偿。若合同明确标注延期交付违约金，业主可按约定索赔；若无明确规定或模糊，业主可参照购房金额、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金，开发商需承担由此产生的经济损失。
-
梁山土地使用税税率是怎么规定的在梁山土地使用税税率是每平方米4.5元到12元不等，对于县城的一些贫困地区，土地使用税税率是可以适当的降低的，梁山县人民政府只规定了降低的标准不能超过最低税额的30%，但全县的土地使用税税率跟土地的级别登记是有关系的。
-
河北区延期交房能获得赔偿吗业主在房屋超期未交付时，有权依据合同索偿。若合同明确标注延期交付违约金，业主可按约定索赔；若无明确规定或模糊，业主可参照购房金额、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金，开发商需承担由此产生的经济损失。
房屋买卖
-
山西吕梁帮信罪量刑标准是怎样的？根据山西吕梁帮信罪量刑标准，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。不管帮信案件是发生在什么地区，一旦法院作出判处罚金的刑事处罚，那么罚金的数额通常就不会低于一千元。
刑事处罚辩护
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125324人选择咨询律师
梁山运河小区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
河北区延期交房能获得赔偿吗
业主在房屋超期未交付时，有权依据合同索偿。若合同明确标注延期交付违约金，业主可按约定索赔；若无明确规定或模糊，业主可参照购房金额、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金，开发商需承担由此产生的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
发生交通事故，导致营运车需要维修，要赔付驾驶员的误工费吗
[律师回复] 发生交通事故导致营运车辆需要维修，驾驶员的误工费是否需要赔付，主要看驾驶员是否因事故导致无法正常工作。如果驾驶员因伤无法工作，其误工费应由责任方赔偿，包括已经交纳的承包金等损失。具体赔偿金额和责任划分，需要根据事故责任认定和双方协商结果确定，协商不成可通过法律途径解决。
3.8w浏览
营运网约车没有人证，有车证可以要误工费吗
[律师回复] 根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定，从事网约车经营活动的车辆需要取得《网络预约出租汽车运输证》，驾驶员也需要取得《网络预约出租汽车驾驶员证》。如果网约车驾驶员没有人证但有车证，属于不完全合规的情况。在这种情况下，如果发生交通事故导致停运损失，可能无法获得误工费赔偿，因为法院一般只支持合规车辆的停运损失赔偿。所以，即使有车证，没有人证的情况下，主张误工费可能会遇到困难。
3.9w浏览
梁山土地使用税税率是怎么规定的
在梁山土地使用税税率是每平方米4.5元到12元不等，对于县城的一些贫困地区，土地使用税税率是可以适当的降低的，梁山县人民政府只规定了降低的标准不能超过最低税额的30%，但全县的土地使用税税率跟土地的级别登记是有关系的。
10w+浏览
申请延期开庭审理的法律规定有哪些
[律师回复] 请求延长审判期限需具备充足客观状况，例如当事人遭遇到不可抗拒的因素或者存在其它正当原因而无法按时出席庭审。在实践中，较为普遍的情形涵盖了因突发疾病、交通事故等不可预见的事件而无法如期参与庭审活动。通常而言，是否批准延长审判期限的请求将由人民法院根据具体情况进行裁定。
4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
八四年承包的荒山荒滩五十年，现在村里又补允协议，村里这样会法吗？
[律师回复] 根据法律规定农村土地承包最长期限市30年，不知道你84年承包合同是怎么约定的，对期满以后是如何具体约定的
3.2w浏览
山西吕梁帮信罪量刑标准是怎样的？
根据山西吕梁帮信罪量刑标准，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。不管帮信案件是发生在什么地区，一旦法院作出判处罚金的刑事处罚，那么罚金的数额通常就不会低于一千元。
10w+浏览
刑事辩护
最新山西省吕梁市兴县征地补偿标准？
补偿标准：水田/水浇地：85848元/亩;旱地/园地：42924元/亩;林地：21462元/亩;牧草地和其他农用地：10731元/亩，三类区片范围：中部丘陵区补偿标准：水田/水浇地：60320元/亩;旱地/园地：30160元/亩;林地：15080元/亩;牧草地和其他农用地：7540元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
最新山西省吕梁市临县征地补偿标准
一类：北部农牧业区：水田/水浇地：59400元/亩;旱地/园地：29700元/亩;林地：14850元/亩;牧草地和其他农用地：7425元/亩。二类：西部经济林区：水田/水浇地：48500元/亩;旱地/园地：24250元/亩;林地：12125元/亩;牧草地和其他农用地：6062.5元/亩。其他。
10w+浏览
征地拆迁想了解，我是私家车顺路带了一名乘客，没有金钱交易，被运管当作非法营运，罚款五千块钱？怎么办？
[律师回复] 您好，具体是什么情况
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
