苏州购房定金怎么退回来
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购房交易中，如已缴纳定金，并严格按照约定履行义务，方可退还定金。在此过程中，交付定金一方如果严格遵循契约条款，定金将被视为支付的部分价款，或者予以返还；但若由于双方都无过失导致无法履约，则此时定金可全额退还；反之，若仅仅是接收定金的一方单方面违反契约导致无法履约，则定金可以双倍退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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苏州购房的定金怎么退回来购房时，一旦支付定金并签署定金协议，此协议即具法律效力。若因收受定金方的原因，房屋买卖合同未能签订，该方需按原定金数额的双倍进行返还。这一规定确保了购房者的权益，同时也对收受定金方形成了约束，旨在维护购房交易的公平性和稳定性。
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苏州购房定金怎么退回关于购房定金归还的相关事宜可归纳为以下几点：在预定条款得到履行后，支付定金的当事人有权索回原定款项或以此金额抵扣房屋价格；反之，若接受定金的一方未能履行约定，则应当向支付定金的当事人偿还双倍金额作为补偿。
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苏州购房交定金能要回来吗买卖双方按约履行债务，卖方应返还定金或折抵价款。卖方非法定原因拒签需全额退定金并承担双倍赔偿。因不可抗力或共识缺失导致无法签约，非双方过错，卖方也应无条件退还定金。双方应遵守合同约定，确保权益。
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房屋买卖
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苏州购房的定金怎么退回预付款项退还条件：1. 买卖双方按契约执行，预付款可折算为交易金额或全额退回；2. 因不可抗力等原因无法签约或达成共识，责任不在任何一方，预付款全额退回；3. 卖方违约导致交易无法进行，预付款全额退回并支付双倍赔偿金。
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苏州购房定金怎么退回关于购房定金归还的相关事宜可归纳为以下几点：在预定条款得到履行后，支付定金的当事人有权索回原定款项或以此金额抵扣房屋价格；反之，若接受定金的一方未能履行约定，则应当向支付定金的当事人偿还双倍金额作为补偿。
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