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房屋墙柱有严重质量问题怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于建筑物质量瑕疵进行赔付的具体规范是:若在商品房买卖合同中已明确规定了当该类物业出现质量问题时的赔偿标准和方式,则应依据合同中的相关条款执行;如在该买卖合同中未有详细规定,可参照相同时段、同地区类似建筑的租金水平来确立相应赔付标准。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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