2025武汉新房延期交房如何维权

对于未能按照约定时间向购房人交付房地产权属证书这一类合同违约行为，通常所采用的处理方法就是要求责任方承担相应的违约金。为了确保这一措施能够得到落实，我们建议在签订合同时，务必对这一事项进行详细的规定，即若每延期一日办理房产证，则应当承担相匹配的金钱数额作为违约金补偿。除此之外，倘若双方在此方面的赔偿责任存在分歧而无法达成共识，受损害方有权将此事依法提起诉讼，并申请由法院强行判决违约方履行赔偿义务。

购房合同解除需先催告，开发商三个月内未交付，买受人有权解除。前提为：开发商延期交房、已催告且三个月后仍未交付。解除权自催告日起一年内有效，过期失效。期间内，买受人可随时通知开发商解除合同。

购买者可依法解除合同，如对方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行。解除权时效一年，过期则失效，除非有特殊理由。卖方违约，买方可要求违约金或赔偿。双方也可约定违约金或损失计算方法。