房改房产纠纷能注销吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1.第一步，请您前往位于城市房地产管理局内的房改办事处政策法规科，领取《房改房上市交易申请表》。此步骤需要耐心等待和仔细阅读流程指引。
2.当您已经按照要求填妥上述申请表格之后，请携带该表格至原始产权单位进行盖章确认，同时领取《职工个人住房档案建档登记表》以及《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3.在获得单位盖章确认后，请将申请表送往市房地产管理局公房科进行盖章审批。这个过程可能需要大约10个工作日的时间，请您提前做好准备。
4.在完成上述步骤后，请您再次返回房改办事处，并携带以下全部文件资料：包括房屋产权证、土地证、房屋所有权人和其配偶的身份证、户口簿、结婚证等（请务必携带原件以便查验，并留下两份复印件备用）。如果是夫妻离婚的情况，还需提供财产分割协议；如有一方去世，则需提供财产分割兑现书；对于单身人士，则需提供未婚证明原件。
5.凭借以上所述的所有文件资料，您可以在房改办事处顺利办理《房改房上市交易备案表》，也就是我们通常所说的“上市证”。
6.至此，您已经成功地完成了在房改办事处的所有手续。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房改房产纠纷注销吗房屋征收拆迁中，当房屋实体消失或权利人自愿放弃、被依法没收、法院裁决、特定法律规定的情况下，需向政府申请注销房产证。如涉及抵押权、地役权或预告登记，申请人还需征得相关权利人同意。依据为《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条。
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房改房产纠纷怎么办处理房改房产权纠纷，首先提倡协商，坚持平等互利原则；协商不成可选仲裁；如仲裁也无法解决，则需依法诉讼。仲裁常用于合同纠纷，无法达成一致时，向有管辖权法院提起诉讼是最后途径。
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房改房产纠纷能注销吗
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双重户口不能注销原籍怎么办
[律师回复] 如果存在双重户口且不能注销原籍的情况，您可以采取以下步骤：
1.?向户籍管理部门说明情况：详细阐述不能注销原籍户口的原因和困难，提供相关的证明材料，争取得到理解和支持。
2.?核实相关政策法规：了解当地关于双重户口处理的具体政策和规定，确保自己的情况符合政策要求，或者寻找可能的政策依据来支持自己的诉求。
3.?提供证据证明户口的真实性和使用情况：例如工作记录、社保缴纳记录、房产证明、教育经历等，以说明保留其中一个户口的合理性和必要性。
4.?申请行政复议或提起行政诉讼：如果户籍管理部门的决定您认为不合理或不合法，可以向上级主管部门申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
需要注意的是，双重户口是不符合户籍管理规定的，应当尽快解决以避免不必要的麻烦。
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[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
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