楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复

[律师回复] 您好，可以协助您维权处理的

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？

[律师回复] 您好，具体情况进行沟通

[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您

[律师回复] 单方面修改的肯定是没有法律效力的

[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。

如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。

然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。

关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？

[律师回复] 不可以，只能调查对方

[律师回复] 楼下会把您和房东一起诉讼，然后让法官去衡量各自的责任

[律师回复] 可以调查：
1.流水
2.对方账户和开户人
3.电话账单和对方人

[律师回复] 你好，你是遇到什么问题了

[律师回复] 买卖有没有通知你是否购买？  
买卖不破租赁你可以继续租赁。

[律师回复] 楼上将卫生间扩大了，原卫生三份之一到电视背景墙上面属违法扩建吗

[律师回复] 你好，可以申请人损鉴定

[律师回复] 可以主张，协商不成，可以起诉解决。具体看当时签订的书面材料。

[律师回复] 需要审核你们的装修合同去

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 法律规定，没有入住装修的房子，也要缴纳物业费，建议协商解决。

[律师回复] 当你家在北京市郊区遇到要拆迁的那会儿，水和电可不能随意给我停了。拆迁这事情得按照法律规定的流程和原则来进行，这样才能保证咱们这些被拆房子的人最起码的生活需求。要是随便就停水电的话，那可是既不合规又不讲理的做法。所以说，咱们这些被拆房子的人有权利在这个过程中维持我们原本的生活状态，让我们的日常生活得以继续下去。