婚前房子婚后涨价了怎么算
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚姻存续期间，夫妻双方都有权行使自身的个人财产维护权、保管权以及投资权。这些行为可以使得个人财产本身产生增值效应。因此，我们应该承认，这些行为确实对财产的增值起到了推动作用。在处置这部分增值财产时，我们应当充分考虑到行为人所作出的贡献，并根据其贡献程度给予相应的补偿。
然而，需要明确的是，财产的增值并非完全取决于行为人的婚后行为。换言之，即使行为人在婚后采取了某些措施，但如果这些措施不足以引起财产价值的显著增长，那么增值部分仍然应当归属于财产所有者。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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