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婚前房子婚后涨价了怎么算

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
婚姻存续期间,夫妻双方都有权行使自身的个人财产维护权、保管权以及投资权。这些行为可以使得个人财产本身产生增值效应。因此,我们应该承认,这些行为确实对财产的增值起到了推动作用。在处置这部分增值财产时,我们应当充分考虑到行为人所作出的贡献,并根据其贡献程度给予相应的补偿。
然而,需要明确的是,财产的增值并非完全取决于行为人的婚后行为。换言之,即使行为人在婚后采取了某些措施,但如果这些措施不足以引起财产价值的显著增长,那么增值部分仍然应当归属于财产所有者。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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