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借名买房证明有效吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在通常情况下,如果借名买房协议中所涉及到的房产是一般的商品房,那么此份协议将被法律普遍认可为具有有效性;
然而如若双方约定以借名形式购买的是经济适用房等特殊性质的房地产,则此类协议在大多数情况下会被判定为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五条
【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
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借名买房公证有效吗
无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息,而名字具有明显的个人身份特征,不能借用,同时公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。
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房产纠纷
借名买房公证是否有效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对借名买房公证是否有效进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
借名买房公证是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证是否有效相关的法律方面知识。
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房产纠纷
借名买房公证是不是有效
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着借名买房公证是不是有效的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
借名买房房屋所有权归谁如何证明
在双方明确协议且不违反法律与公德的情况下,代购房产登记在他人名下的行为是合法有效的。只要不侵犯善意第三方权益,且房产满足产权变更的法律条件,实际出资者(借用人)有权要求登记人办理所有权转移。此时,房产所有权应归实际出资者所有,法院通常会支持这一合理诉求。
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