律图审稿专业委员会3轮严审

购房预售定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
607浏览
律师解析
房屋预售阶段,购房者倘若按照约定履行了自身义务,其所支付的定金可获得全额退还或者抵扣购房款;
然而若售房者违约,那么购房者有权要求返还双倍定金。另一方面,如果因为某些特殊情形诸如自然因素等导致双方无法签订正式的买卖合同,或者由于对协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法顺利签约,这并不应归咎于任何一方,此时定金也可以得到全额退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江188****3981用户2分钟前已获取解答
常州134****2856用户2分钟前已获取解答
徐州156****4708用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125673人选择咨询律师
6106位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房预售定金可以退吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****0711用户1分钟前提交了咨询
    154****6704用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****1124用户1分钟前提交了咨询
    136****7652用户3分钟前提交了咨询
    171****6051用户1分钟前提交了咨询
    157****7621用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****8080用户3分钟前提交了咨询
  • 144****7100用户1分钟前提交了咨询
    177****0637用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****4454用户4分钟前提交了咨询
    154****6802用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****7018用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****8237用户2分钟前提交了咨询
    148****3212用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****6051用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****5523用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****8721用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****7384用户1分钟前提交了咨询
    151****5783用户4分钟前提交了咨询
    131****1873用户2分钟前提交了咨询
    137****8764用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****0210用户4分钟前提交了咨询
    168****6353用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5708用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****2430用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****4030用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****8447用户3分钟前提交了咨询
    164****8586用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****0560用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****3210用户1分钟前提交了咨询
    144****8214用户3分钟前提交了咨询
    142****7226用户3分钟前提交了咨询
    162****4478用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****0483用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****7672用户4分钟前提交了咨询
    142****0862用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****8876用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****8573用户4分钟前提交了咨询
    146****1430用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****0205用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****3563用户2分钟前提交了咨询
    137****8334用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0583用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****6050用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****4486用户2分钟前提交了咨询
    160****6817用户3分钟前提交了咨询
    174****1704用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****4268用户4分钟前提交了咨询
    133****8185用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****4258用户2分钟前提交了咨询
无锡134****2623用户4分钟前已获取解答
连云港177****5225用户2分钟前已获取解答
徐州181****2160用户2分钟前已获取解答
购房预售定金怎么退
若开发商退房后未按时退款,购房者可依据购房合同提起诉讼,通常普通程序审理周期约6个月,简易程序则为3个月。若开发商拒不执行法院判决,购房者有权申请法院强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
购房预售定金能退吗
购房定金并非一交付就不可逆,如双方均无过错导致合同无法履行,或卖方违约,买方可依法要求退还。但若买方违约,则定金不予退回。务必遵循合同条款,确保权益。
10w+浏览
房产纠纷
预售房如何退购房定金
购房定金可退,但须符合法定条件:1)购房者违约,无权索回;2)开发商违规(如隐瞒查封、抵押等情况)应双倍返还;3)因不可抗力或合同主要条款未达成一致导致合同无效,开发商需退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房预售定金怎么退回本金
定金是合同签署或执行前为保障交易履行而提前支付的担保金额或资产。支付方为定金支付方,接收方为定金接受方。当事人可约定支付定金作为债权担保,债务人履行义务后,定金转为交易价款或退还债权人。定金制度有助于促进合同履行和保障交易安全。
10w+浏览
房产纠纷
购房预售定金怎么退回房子
关于购房定金的返还事宜,相应规定如下:如交予定金方按照协议约定认真履约,则其支付的购房定金有权全额返还或可用于冲抵相应的购房金额;反观受领定金方若出现违约行为,则其收取的定金应当双倍归还至原本交付定金的一方手中。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****1282用户3分钟前已提交咨询
徐州135****4454用户1分钟前已获取解答
苏州188****6727用户4分钟前已提交咨询
盐城178****2504用户4分钟前已获取解答
沭阳177****9521用户4分钟前已提交咨询
无锡152****5549用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换