律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房退房后利息由谁负担

最新修订 | 2024-09-12
643浏览
律师解析
关于能否退还利息问题需要具体考虑案件实际情况。若是开发商违反合约约定导致退房事件发生,那么根据买卖双方订立的购房协议条款规定,开发商擅自退房构成了违约行为,购房者有权向开发商提出违约损害赔偿请求。在满足相关法律法规和购房协议的退房条件下,购房者可以向开发商索取退回银行所支付的利息费用,然而这笔款项并非一定会退还给购房者自身,有时也可能会退还至银行账户。特别是涉及到按揭贷款公积金贷款买房屋的情况,处理过程更为繁琐。在实际操作中,开发商通常会将应退还的购房款项分为两大部分,其中属于购房者首付款的那部分款项将会直接返还给购房者;而对于购房者向银行借贷的部分款项,则会直接交付给银行,视作购房者已经向银行提前偿还了相应的贷款本金及利息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港177****1814用户4分钟前已获取解答
沭阳178****7527用户3分钟前已获取解答
镇江188****5733用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125482人选择咨询律师
6864位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房退房后利息由谁负担
一键咨询
  • 162****7300用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6087用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****7515用户4分钟前提交了咨询
    163****7285用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****4273用户2分钟前提交了咨询
    145****0868用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****7874用户3分钟前提交了咨询
    141****7324用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****3150用户1分钟前提交了咨询
    131****1214用户1分钟前提交了咨询
    141****3544用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****8638用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****3641用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****6764用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****0805用户2分钟前提交了咨询
    142****3708用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****6782用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****5787用户4分钟前提交了咨询
    140****3588用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****3155用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****8652用户1分钟前提交了咨询
    145****7686用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****3415用户2分钟前提交了咨询
    140****5142用户2分钟前提交了咨询
    152****8346用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****4656用户1分钟前提交了咨询
    153****8422用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****8110用户3分钟前提交了咨询
    177****7527用户1分钟前提交了咨询
    144****5678用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****2364用户1分钟前提交了咨询
    154****7726用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****6766用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****1163用户2分钟前提交了咨询
    134****1468用户3分钟前提交了咨询
    148****1540用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****7243用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****4860用户2分钟前提交了咨询
    165****8288用户3分钟前提交了咨询
    175****8144用户3分钟前提交了咨询
    143****2170用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****3876用户4分钟前提交了咨询
    152****8563用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****1612用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****5124用户1分钟前提交了咨询
    148****8317用户2分钟前提交了咨询
    130****3222用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2136用户1分钟前提交了咨询
    148****7123用户3分钟前提交了咨询
    178****4683用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
南京178****7845用户4分钟前已获取解答
无锡178****1639用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8059用户1分钟前已获取解答
合同履行费用的负担不明确的由谁负担?
合同履行费用的负担不明确的应该由具有履行义务的一方来承担,这在法律中是有规定的。但是也有超过法律规定的情形,那就是在合同中约定了履行费用的负担方,那么应该按照合同上约定的执行。
10w+浏览
合同事务
国家赔偿的费用由谁负担?
国家赔偿的费用由赔偿义务机关来负担,若是行政机关或者是其职员的过错,导致国家赔偿纠纷发生的,此时赔偿义务机关是行政机关,其他情形则是由刑事赔偿义务机关来支付国家赔偿金。
10w+浏览
刑事辩护
诉前保全财产费用由谁负担
诉前保全财产费用由申请人进行承担。很多时候为了保证个人的权利,必须要申请诉讼保全,诉讼保全必须是申请人进行支付保全费用,不过最后这个保全费用可以是让败诉方进行承担的。当然了财产保全也不是必须要做的,看个人需求。
10w+浏览
诉讼仲裁
承租人停产停业补偿由谁负担?
承租人停产停业补偿由物业负担,停产、停业损失,是指因房屋被征收而造成被征收人生产经营活动暂停或者终止而产生的损失。停产、停业损失发生于非住宅型的房屋被征收时,对于住宅房屋,因为其不存在生产经营活动的用途,因而也就不存在停产、停业损失的问题。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金由谁负责缴纳
按照我国相关法律的规定,住房公积金是由用人单位和劳动者共同缴存的,当然此时的缴纳比例是介于5%-12%之间。根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金的征缴机构为直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)的所设立的住房公积金管理中心。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****5683用户4分钟前已提交咨询
南通134****3334用户1分钟前已获取解答
南京181****3191用户1分钟前已提交咨询
泰州156****1248用户3分钟前已获取解答
苏州178****8386用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****6149用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换