滁州交房延期有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在涉及交房期限延迟以及逾期交房等相关问题时，应依据商品房买卖合同中所规定之条款进行处理和赔偿。通常而言，逾期交房所造成的损失应依照购房款总额的万分之一至万分之五的比例进行赔付。详细的计算方式及标准可参照房屋买卖合同中的相应条款。
此外，也可以采用以天数为基准的计算方法，即按照已付款项的利息，自合同约定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
滁州延期交房怎么解决针对延期交付问题，购房者可通过与开发企业协商、调解或法律诉讼应对。违约且侵权时，开发企业需承担违约责任，并合理赔偿经济损失。若违约严重，影响合同主要目的实现，买方有权要求解除合同。请购房者依法维权，确保自身权益得到保障。
-
滁州市延期交房怎么解决在购房中遭遇延期交付，购房者可通过协商、调解或诉讼解决。开发商对严重违约行为负责，包括违规侵权，需赔偿经济损失。如违约致合同核心目标无法达成，买方有权依法解除合同。
-
滁州中都院子延期交房有赔偿吗若交付延误构成逾期，责任人应按购房款的0.0001%至0.0005%的比例进行赔偿，赔偿金额根据购房合同中的明确规定来确定；此外，还可能以逾期天数为基准，计算并支付从合同交付日期到实际交付日期间的已付款利息。
-
滁州购房交了定金怎么退针对战略合作式的投资交易方式，在发生协议解除或终止时，各方也可经友好协商后决定退款事宜，包括具体的退款方式以及退款时间等细节问题，皆可由买卖双方共同商定。在诚信合法的前提下，我们主张尽可能通过协商来解决相关问题。
房屋买卖
-
崇州延期交房有赔偿吗未能按期交付房屋构成违约，应承担违约责任。造成实际损失需按规赔偿。违约方需继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿数额应与实际损失和预期利益相匹配。
房屋买卖
-
滁州延期交房违约金是多少延期交房违约金一般不超过主合同金额的20%，损失大时可适度提高至30%。自延期之日起，购房方可向违约方索赔。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125657人选择咨询律师
滁州交房延期有赔偿吗
一键咨询
滁州延期交房违约金是多少
延期交房违约金一般不超过主合同金额的20%，损失大时可适度提高至30%。自延期之日起，购房方可向违约方索赔。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷2024年最新江西省赣州市兴国县征地补偿标准
[律师回复] 您好，您是遇到了征地补偿不合理的问题了是吗
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
崇州延期交房有赔偿吗
未能按期交付房屋构成违约，应承担违约责任。造成实际损失需按规赔偿。违约方需继续履行、补救或赔偿损失。损失赔偿数额应与实际损失和预期利益相匹配。
10w+浏览
房产纠纷
泉州哪里可以做伤残鉴定
[律师回复] 你好，你这边是发生什么事故需要鉴定呢？一般申请劳动能力鉴定是可以直接申请，免费鉴定的，而交通则需要找有资质的鉴定机构做鉴定，且费用需要根据你伤势程度来决定。
3.8w浏览
滁州交了定金购房能退吗
若购房诚意金依照约定条款得到了履行，则其可被退还或者用于折抵相应的房屋售价款；然而，如因不可抗力等特殊情形以及自然因素的影响使得双方无法签订正式的商业买卖合同，或者在就协议及其附加协议的内容方面尚未达成一致意见从而无法达成有效签约时，并不应由任何一方承担责任，此时，诚意金是可以予以全额退还的；倘若卖房者违反约定，那么诚意金可以获得双倍的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷我是一名船员，挠骨骨折，挂靠温州兴港船务公司，挂靠船舶为私有，没工伤保险，我该怎样取得赔偿，代你代理可以吗
[律师回复] 你好，可以代理的，具体
3.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
4w浏览
滁州购房交了定金怎么退
针对战略合作式的投资交易方式，在发生协议解除或终止时，各方也可经友好协商后决定退款事宜，包括具体的退款方式以及退款时间等细节问题，皆可由买卖双方共同商定。在诚信合法的前提下，我们主张尽可能通过协商来解决相关问题。
10w+浏览
房产纠纷你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
杭州社保满五年，失业金可以领几个月
[律师回复] 根据杭州市相关政策，社保满五年后失业金领取期限最长可达24个月。具体时长还需考虑个人缴费年限等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.8w浏览
滁州购房交了定金能退吗
关于购房定金退还事宜，其具体规定如下：若支付定金方能够依照事先约定如约履行相应义务，那么此时，所支付之定金可选择予以全额退回、或用以冲抵相应房价款；反之，倘若收受定金方出现违约行为，则需向已支付定金方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
