业主延期交房会违约吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于交房日期延迟多少才属合法的问题，这需要由合同中相关条款进行具体规定。如果合同预测之日已至而开发商尚未对房屋进行交付，那么这种行为将被视为违约。针对开发商延误交房的情况，在经过消费者的强烈催促之后，若开发商仍未能在合理期限内（通常为三个月）履行义务，消费者便有权向法院提出诉讼申请，主张取消合同。在此期间，消费者有权利选择撤销该合同，并且能够获得退还的房款、利息以及相应的经济损失赔偿。
然而，如果出现了不可抗力因素，例如自然灾害等，开发商则无需承担因逾期交房所产生的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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业主延期交房会违约吗
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