现在预售合同还允许草签吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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由于草签合同在形式与内容上皆严格遵循了法律法规的规定，因此其具备了相应的法律效力，进而能够切实保障购房者的权益不受侵犯。
值得关注的是，应详细约定房屋交付出租的具体时间节点。鉴于期房交房过程中可能出现诸多难以预见的变数，故在签署合同时务必将交房日期明确标注于文件之中。
此外，合同文本还应明确注明所购买房产的建筑面积以及使用面积。在签订合同时，应对每个独立房间、阳台等实际面积进行精确测量并予以确认；对于按比例分摊费用的公共区域，例如电梯间、走廊、楼梯等，也需有清晰明确的界定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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期房预售合同允许转让吗期房预售合同允许转让，但应当符合以下条件：转让人必须持有已登记备案的预售合同与转让合同；转让的标的物应当是正在建设中的预售商品房；预售合同应合法有效；必须签订转让合同，但不必重新签订预售合同。
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现房需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。
房屋买卖
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预售房草签合同怎么办草拟的合约虽未正式签署，但具有法定效力，前提是满足完全民事行为能力、真实意思表示且无欺诈胁迫等条件，且内容合法，不侵犯公共利益。订立合同时，需确认对方身份和资格，采用书面形式，包括书面确认书和盖章签名。合同应注明当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行详情、违约责任及争议解决方式等八项基本条款。确保所有细节清晰明了，以保障合同有效性。
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现房需要预售许可证吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着现房需要预售许可证吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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现在预售合同还允许草签吗
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现房需要预售许可证吗
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
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现房需要预售许可证吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着现房需要预售许可证吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷您好，家里亲戚售卖减肥药5年，最近被查了，会怎么判处
[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通
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预售房草签合同怎么办
草拟的合约虽未正式签署，但具有法定效力，前提是满足完全民事行为能力、真实意思表示且无欺诈胁迫等条件，且内容合法，不侵犯公共利益。订立合同时，需确认对方身份和资格，采用书面形式，包括书面确认书和盖章签名。合同应注明当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行详情、违约责任及争议解决方式等八项基本条款。确保所有细节清晰明了，以保障合同有效性。
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合同事务请问我公司是搞水产养殖的，现在外地联营了一个大的养殖塘口，这外地的销售可以开我公司发票吗
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预售商品房没有预售许可证合法吗
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房产纠纷我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
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从业人员26营业收入20708万的零售企业属于什么规模
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所以按照常规的划分标准，该企业不属于中小微型企业范畴，可能属于大型零售企业。不过具体的企业规模划分可能还会因行业内的其他细分标准或特殊规定而有所不同。
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商品房预售合同是草签吗
草签合同与正式合同内容、法律效力、签署时机和后续处理流程不同。草签简洁，正式合同全面，但草签同样具法律效力。草签通常在正式网签前完成，不需备案。法律未强制要求草签。
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出售违禁物品诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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