律图审稿专业委员会3轮严审

商品房未按时交付如何退房

最新修订 | 2024-09-12
539浏览
律师解析
如若所购商品房逾期未能交付,您可选择退房。当合同中约定的交房日期届满之后,请您向开发商发送书面形式的房屋催交通知书。若在随后的三个月法定期间内,开发商仍然无法履行交房义务,您将享有请求退房的权利。在此情况下,开发商需依照合同约定,全额返还您已经支付的房款以及活期利息。关于退房流程,通常包括以下三个步骤:
首先,由购房者提出退房请求。您应当以书面信函的方式向开发商表达退房意愿。若因开发商责任导致退房,开发商须承担由此产生的所有经济损失;但若因购房者贷款申请未获批准,或双方对于付款方式存在分歧等非开发商因素而导致退房,则开发商无需承担任何责任。
其次,在收到退房请求后的十五个工作日内完成退款手续。在购房者提出退房申请后,开发商有义务在十五个工作日内全额退还全部房款,同时解除合同。在此过程中,若相关手续或文件尚未签署完毕,开发商有责任代为支付购房者每月应付的本金与利息。
最后,若开发商未能在购房者提出退房申请后的十五个工作日内完成相应的退款手续,自第十六天开始直至购房者获得全部房款之日止,开发商每日应向购房者支付总房款千分之一的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江177****5217用户3分钟前已获取解答
盐城135****9132用户3分钟前已获取解答
扬州135****3615用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125504人选择咨询律师
6932位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房未按时交付如何退房
一键咨询
  • 176****7014用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****5541用户1分钟前提交了咨询
    166****6463用户4分钟前提交了咨询
    134****1174用户4分钟前提交了咨询
    176****4427用户2分钟前提交了咨询
    148****5057用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****2031用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****8310用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****3141用户1分钟前提交了咨询
    163****4457用户2分钟前提交了咨询
    152****5505用户3分钟前提交了咨询
    168****6436用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****4288用户2分钟前提交了咨询
    178****4225用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****6822用户4分钟前提交了咨询
    130****0105用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****4552用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****8480用户1分钟前提交了咨询
    150****5457用户2分钟前提交了咨询
    144****3415用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****0265用户2分钟前提交了咨询
    165****5020用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****0625用户3分钟前提交了咨询
    163****6581用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****4050用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****2803用户1分钟前提交了咨询
    135****7522用户2分钟前提交了咨询
    143****3580用户2分钟前提交了咨询
    144****1340用户2分钟前提交了咨询
    160****6514用户2分钟前提交了咨询
    152****2752用户2分钟前提交了咨询
    173****8114用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****5336用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****3082用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****3758用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****6478用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****8063用户3分钟前提交了咨询
    154****7578用户1分钟前提交了咨询
    130****4864用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****7188用户1分钟前提交了咨询
    143****8735用户2分钟前提交了咨询
    142****6807用户2分钟前提交了咨询
    145****8180用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****8880用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****8142用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****4220用户3分钟前提交了咨询
    163****1875用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7148用户2分钟前提交了咨询
    133****1014用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****8471用户3分钟前提交了咨询
扬州180****5772用户3分钟前已获取解答
南京181****6748用户1分钟前已获取解答
苏州177****4178用户4分钟前已获取解答
商品房按揭首付多少2024
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
10w+浏览
房产纠纷
商品房按揭首付多少钱
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
商品房按揭首付多少钱
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够要怎么样办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
商品房按揭首付多少钱
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
商品房按揭首付多少钱
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房按揭首付多少钱进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州135****8999用户2分钟前已提交咨询
连云港180****7236用户4分钟前已获取解答
常州152****8778用户4分钟前已提交咨询
无锡180****6706用户3分钟前已获取解答
沭阳134****1754用户4分钟前已提交咨询
徐州135****3607用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换