南昌延期6个月交房要付违约金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若开发商未能按期交付所购房屋，消费者有权依法索取相应赔偿。关于具体赔偿数额的计算方法，可参考以下公式：即总购房款乘以同期银行贷款利率再乘以逾期天数。
此外，对于购房者与开发商签署的房屋销售合同中所明确规定的延迟交房违约金金额，亦应严格遵守并照此进行赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
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建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜
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