法律承认借名买房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房地产实践中，借名购房实质上构成了一种合同行为，其法律效力是否得到保护，主要取决于具体的情形：
首先，若该项合约的达成是由当事人双方真诚协商并表达出各自真实意愿所致，且相关条款均符合国家法律法规的规定，那么这种借名购房的行为便具有法律约束力，并且会受到相应的法律保护；
其次，倘若借名人出于恶意规避现行法律或政策的目的，又或是企图利用这一方式来逃避自身应承担的债务责任，那么这种借名购房的行为将被视为无效，无法获得法律的认可和保护。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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借名买房的法律风险1.出名人反悔，而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实，借名人便很难取得房屋或收回购房款。2.出名人身负外债，债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3.出名人死亡，其名下房屋很可能会被子女继承。
维权技巧
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借名买房不承认犯罪了吗在法律范畴内，借名购房不违法。它指实际出资者以他人名义购房并登记产权，实际出资者为真实购房者，登记人为名义购房者。此行为基于双方协议，非违法行为。但借名购房风险较大，实施时需审慎考虑，确保合法合规。
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法律上承认借名买房吗借名购房合同需法律视角审视，深入剖析其本质，同时考量各种情境下的法律保障。这不仅关乎合同双方的权益，也体现法律对公平正义的维护。确保权益明确，法律保护得当，是借名购房合同的关键。
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借名买房法律认可吗当以假名购买房产，若合同依法签订并经有效认证，且未涉及非法恶意串通或其他无效情形，则该协议将受到法律全面保护。合同双方需遵循诚信原则，确保交易合法合规。法律将确保此类交易的公正性，维护双方合法权益，确保合同内容得到切实履行。
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借名买房不认账怎么办？借名买房不认账的话，当事人可以向人民法院申请民事诉讼的来维护自己的权益，但是要提交民事诉讼申请状以及相关的证据（借名买房协议等）。其次就是还要有明确的诉讼申请和被告。
房产纠纷
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借名买房不承认怎么办？如果对方借名买房不承认的话，可以向人民法院申请民事诉讼的，不过要先向人民法院提交民事诉讼的诉讼状和相关的证据才是可以的。除此之外还要有明确的被告和诉讼的请求才可以的。
房产纠纷
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法律承认借名买房吗
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借名买房不承认怎么办？
如果对方借名买房不承认的话，可以向人民法院申请民事诉讼的，不过要先向人民法院提交民事诉讼的诉讼状和相关的证据才是可以的。除此之外还要有明确的被告和诉讼的请求才可以的。
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房产纠纷
有三个人16年一起，以其中一个人为主，搞工程，其中一人因为他们工程没钱施工，管我借了30万，这个人当时给我打了借条，到今天未还款，
[律师回复] 有借条可起诉要求还款。注意诉讼时效，准备好借条等证据。若对方有财产，可申请保全，以便执行。若自己处理不好，可委托律师帮忙。
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母亲在儿子婚前用儿子的名字全款买房，儿子婚后通过公证与儿媳共享该房屋，但是房产证没有办理名字变更，该房屋的产权属于谁？
[律师回复] 首先，婚前母亲全款买房登记在儿子名下，一般属儿子个人财产。其次，婚后儿子公证与儿媳共享，虽未变更房产证名字，但对双方有约束力，可视为夫妻共有。最后，如有纠纷，可凭公证协议等证据确定产权归属。
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一个人在牌桌上借了我2万块钱，能要回来吗
[律师回复] 牌桌上的借款可能不受法律保护，因为赌博本身非法。但如果能证明借款与赌博无关，可通过协商或诉讼等方式尝试要回，要注意收集证据，如借条、转账记录等。
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借名买房的法律风险
1.出名人反悔，而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实，借名人便很难取得房屋或收回购房款。2.出名人身负外债，债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3.出名人死亡，其名下房屋很可能会被子女继承。
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征地拆迁责任认定书找不见了怎么办
[律师回复] 可到交警部门申请补办。带上相关证件，说明情况，交警一般会重新出具一份责任认定书。别担心，按流程来就行。
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快速解决“交通事故”问题
帮公司开车出了交通事故被受害方起诉到法院，法院判我偿诉讼费，这个诉讼费是由我独自承担吗
[律师回复] 一般应由公司承担，除非你有故意或重大过失。你可与公司协商，若公司不愿承担，可考虑收集证据证明是职务行为，通过法律途径解决。
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以结婚为前提谈男女朋友，中途各种理由借钱，到时间不结婚，算不算诈骗？
[律师回复] 这可能构成诈骗，要看具体情况。可收集证据，如转账记录、聊天记录等，向公安机关报案，也可通过民事诉讼要求返还借款。
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借名买房不认账怎么办？
借名买房不认账的话，当事人可以向人民法院申请民事诉讼的来维护自己的权益，但是要提交民事诉讼申请状以及相关的证据（借名买房协议等）。其次就是还要有明确的诉讼申请和被告。
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房产纠纷想了解，手术失败了医院要承担什么责任
[律师回复] 手术失败后，医院承担责任的情况需根据具体情形判断，若构成医疗事故，医院通常要承担责任：
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快速解决“医疗纠纷”问题
想了解，今天少收顾客180元，顾客承认了，但是不补给钱，怎么办？
[律师回复] 可先与顾客协商，告知其行为不当，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，但要注意收集相关证据。
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朋友装修贷款要我去当第三方收款人请问需要查我的征信么！，想了解我作为第三方收款人需要承担什么法律责任？
[律师回复] 一般不会查你征信。作为第三方收款人，若明知贷款用途不符等情况，可能需承担一定法律责任。建议谨慎考虑，确保自身权益，避免不必要麻烦。
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怎么查询自己有没有在断卡行动的惩戒名单?
[律师回复] 可向当地公安机关咨询，或关注相关部门公告。若有疑虑，也可直接前往银行了解银行卡状态，看是否存在异常。若真在名单中，应积极配合调查处理。
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借名买房不认账怎么办？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于借名买房不认账怎么办？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷你好，我父亲被车碰到了 目前属于重伤 刚刚出ICU转普通重症病房 目前交警暂无出具交通事故责任认定书 我先阶段需要留下些什么证据或材料
[律师回复] 首先要保留医院的所有诊断材料和费用清单。其他如事故现场照片、视频等。再次，与对方的沟通记录也很重要。最后，随时关注交警的认定进展。
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快速解决“公司经营”问题
栾律师你好，离婚约定房子归女方，贷款男方承担，一年内协助女方完成过户。三年后男方断贷，银行通知女方还贷，女方压力过大欲卖掉房子，但男方拒绝配合签字。女方起诉到法院要求确认房屋归女方所有，并要求男方履行协议还清贷款并协助过户。法官以房管局以产权登记为准为由不支持房屋归女方所有诉求，以贷款银行方的一些理由不支持男方还清贷款并协助过户诉求，请问贷款未还清的情况xia，女方没有法律支持gai房屋应归女方所有吗
[律师回复] 虽然离婚协议约定房子归女方，但未过户产权仍有争议。女方可先还贷再向男方追偿。可与男方协商，或收集证据证明男方违约，另寻途径解决。
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你好我小孩在学校被三名同学围打应该怎么办
[律师回复] 先找学校沟通，要求处理打人者并关注孩子心理。若伤重，及时就医并报警，保留证据，必要时可提起民事诉讼要求赔偿。同时要多关心孩子，给予支持和安慰。
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什么是借名买房,借名买房的法律风险有哪些
1、公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。1、公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。
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征地拆迁受伤地在外地，怎么让伤者在公司注册地认定工伤，公司没有交工伤保险
[律师回复] 没交工伤保险，由公司承担赔偿责任。可先收集证据，证明与公司的劳动关系及受伤事实，然后向公司注册地社保部门申请工伤认定，若不认定，可提起行政诉讼。
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快速解决“工伤赔偿”问题
