租商铺合同没签完算违约吗
- 律师解析
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商铺租赁协议明确禁止在合约执行过程中单方面毁约行为，倘若发生此类事件，则需要承担相应的违约损害赔偿责任。具体而言，即需向另一方支付违约金。关于违约金的数额，如双方在合同中有明确约定，则应按照约定履行；若未作约定，则应依据相关法律法规进行计算。
同时，还需对由于自身违约行为所导致的对方经济损失进行赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。第五百八十五条第二款，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。
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