商品房买卖合同谁来审核
- 律师解析
- 购房合同的核准并非强制性的，然而，合同签署完毕之后，开发商必须向当地房地产管理机构提交合同备案申请，经由相关政府部门严格审查通过并获得备案编号后，方可进行合同文本的打印和双方签名盖章环节。此份经过房管局正式登记备案的文件，有助于有效确保每套房屋仅能归属唯一主人，从而避免房屋产权的争议问题。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
0
问题没解答? 125415人选择咨询律师
商品房买卖合同谁来审核
一键咨询
商品房买卖合同由谁审核
房屋购买合约是一种非常重要的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，以及交易的具体细节。因此，房屋购买合约需要经过房地产管理局的严格审查，以确保合约的合法性和有效性。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同谁来审核
购房合同核准非强制，但签署后，开发商需向房地产管理机构申请备案。合同须经政府严格审查并获备案编号，方可打印、签名、盖章。此举确保每套房仅属唯一主人，有效避免产权争议。房管局正式备案，保障交易安全，维护市场秩序。
1w浏览2024-05-22
商品房买卖合同谁来审核
10w+浏览2024-07-28
商品房买卖合同由谁审核
房屋购买合约无需房地产管理局严格审查。该合约主要基于双方自愿达成的协议，但需确保内容合法且符合相关法规。双方应自行核实信息，确保合约条款明确、公正，以保障双方权益。
1w浏览2024-09-12
房屋买卖贷款多久可以审核下来
8w浏览2023-09-14
直播卖的商品有质量等问题谁来担责?
直播卖的商品有质量等问题担责的情况：1、根据消费者权益保护法规定，消费者通过网络交易平台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。2、对于主播来说，则根据其与商品提供者的合作方式来看主播是否担责。
1w浏览2025-05-21
房屋买卖贷款多久可以审核下来
10w+浏览2024-02-26
房屋买卖贷款多长时间可以审核下来
10w+浏览2024-02-26
