律图审稿专业委员会3轮严审

商铺租金包租不付怎么办

最新修订 | 2024-09-12
815浏览
律师解析
因租户资金周转困难而无法及时交纳房租,如遭遇工资未按时发放等情况,在与房东进行有效沟通之后,有可能获得合理的延期缴纳房租的许可。
然而,若租户持续拖欠房租,房东有权采取措施限制房屋的部分功能,以促使租户尽快支付所欠租金。对于那些恶意拖欠房租的租户,房东甚至可能采取更为严厉的手段,如限制水电供应,以此迫使租户履行其应尽的义务。当租户长时间未能按期缴纳房租,使得双方之间的信任关系破裂,租户严重违反租房合同规定时,房东有权单方面解除租房合同,同时扣留部分押金作为对租户违约行为的赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州177****7432用户4分钟前已获取解答
盐城134****1194用户2分钟前已获取解答
南通181****9376用户1分钟前已获取解答
扬州177****7432用户4分钟前已获取解答
盐城134****1194用户2分钟前已获取解答
南通181****9376用户1分钟前已获取解答
扬州177****7432用户4分钟前已获取解答
盐城134****1194用户2分钟前已获取解答
南通181****9376用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125476人选择咨询律师
6341位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺租金包租不付怎么办
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****1877用户2分钟前提交了咨询
    148****7730用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****1353用户2分钟前提交了咨询
    177****4852用户4分钟前提交了咨询
    173****1724用户1分钟前提交了咨询
    150****6586用户3分钟前提交了咨询
    166****0446用户3分钟前提交了咨询
    161****3174用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2523用户1分钟前提交了咨询
    156****7757用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****1877用户2分钟前提交了咨询
    148****7730用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****1353用户2分钟前提交了咨询
    177****4852用户4分钟前提交了咨询
    173****1724用户1分钟前提交了咨询
    150****6586用户3分钟前提交了咨询
    166****0446用户3分钟前提交了咨询
    161****3174用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2523用户1分钟前提交了咨询
    156****7757用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    133****4311用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****5631用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****0462用户4分钟前提交了咨询
    167****5021用户4分钟前提交了咨询
    131****3746用户3分钟前提交了咨询
    177****0126用户3分钟前提交了咨询
    157****1807用户4分钟前提交了咨询
    130****8338用户1分钟前提交了咨询
    136****5604用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****1108用户2分钟前提交了咨询
    148****0378用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****5613用户2分钟前提交了咨询
    142****3417用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****6868用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****0640用户3分钟前提交了咨询
    143****0320用户1分钟前提交了咨询
    145****6682用户1分钟前提交了咨询
    170****4373用户2分钟前提交了咨询
    140****1461用户4分钟前提交了咨询
    163****6876用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****6587用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4118用户2分钟前提交了咨询
    163****3501用户3分钟前提交了咨询
    135****7744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0800用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****1323用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****5373用户1分钟前提交了咨询
    148****7477用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4200用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****0414用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****7211用户2分钟前提交了咨询
    147****0563用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****8810用户3分钟前提交了咨询
    156****1601用户4分钟前提交了咨询
    150****3683用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****7842用户4分钟前提交了咨询
    142****0184用户2分钟前提交了咨询
    146****1347用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****7016用户3分钟前提交了咨询
    157****4838用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****4311用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****5631用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****0462用户4分钟前提交了咨询
    167****5021用户4分钟前提交了咨询
    131****3746用户3分钟前提交了咨询
    177****0126用户3分钟前提交了咨询
    157****1807用户4分钟前提交了咨询
    130****8338用户1分钟前提交了咨询
    136****5604用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****1108用户2分钟前提交了咨询
    148****0378用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****5613用户2分钟前提交了咨询
    142****3417用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****6868用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****0640用户3分钟前提交了咨询
    143****0320用户1分钟前提交了咨询
    145****6682用户1分钟前提交了咨询
    170****4373用户2分钟前提交了咨询
    140****1461用户4分钟前提交了咨询
    163****6876用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****6587用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4118用户2分钟前提交了咨询
    163****3501用户3分钟前提交了咨询
    135****7744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0800用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****1323用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****5373用户1分钟前提交了咨询
    148****7477用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****4200用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****0414用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    153****7211用户2分钟前提交了咨询
    147****0563用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****8810用户3分钟前提交了咨询
    156****1601用户4分钟前提交了咨询
    150****3683用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****7842用户4分钟前提交了咨询
    142****0184用户2分钟前提交了咨询
    146****1347用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****7016用户3分钟前提交了咨询
    157****4838用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
常州178****3326用户3分钟前已获取解答
南京181****4452用户3分钟前已获取解答
徐州178****6371用户3分钟前已获取解答
常州178****3326用户3分钟前已获取解答
南京181****4452用户3分钟前已获取解答
徐州178****6371用户3分钟前已获取解答
常州178****3326用户3分钟前已获取解答
南京181****4452用户3分钟前已获取解答
徐州178****6371用户3分钟前已获取解答
租的商铺不想租了要付多少违约金
在大多数情况下,合同中约定的违约金最高不能超过实际损失的30%。若比例不适当,当事人可向法院申请调整。约定违约金是双方共同制定的,构成特殊的合同关系,也称为违约金合同。该合同属于从合同,依赖于主合同的有效性。若主合同无效,违约金合同也失效。同时,违约金合同是诺成性合同,附条件生效。
10w+浏览
房产纠纷
研发外包需要担责任吗
[律师回复] 1、发包方在研发外包中应明确自身责任,若外包公司违约或致损,可依合同追究其违约责任。如合同应详细规定研发成果的标准、交付时间等条款,以便在出现问题时能有依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、对于研发成果侵犯他人知识产权的情况,发包方若未尽审查义务可能需承担责任。应加强对研发过程的监督管理,及时发现并制止可能存在的侵权行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定,承揽人完成工作的,应当向定作人交付工作成果,并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
3、发包方在研发外包合同中应明确各方权利义务,这是降低自身承担责任风险的重要措施。合同应细致约定双方在研发过程中的各项事宜,避免出现模糊地带。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。
商铺租金拖欠能申请支付令吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商铺租金拖欠能申请支付令吗,不能申请支付令讨债怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
商铺返租不付怎么办
处理办法包括: 1)协商,即双方平等自愿地寻求解决方案; 2)调解,借助第三方折冲和权威性说服教育解决问题; 3)如商铺未履行返租义务且拒付款项,购楼者可依法投诉; 4)若协商无果,可诉诸司法途径。
10w+浏览
房产纠纷
商铺返租租金怎么拿
小产权房交易不受法律保护,一房两卖属诈骗行为。房产归属依据:合同未执行时,优先执行签订在前的合同;一份已过户,另一份未变更时,已完成过户登记方拥有所有权;第一位买家过户获产权后,卖方再售无效。购房者需警惕,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
租商铺返租金怎么处理
关于退还租赁商铺,首先应遵循合同条款妥善处理;若无明确指引,双方应协商解决。如协商不成,可请第三方调解。若对调解结果不满,可直接提起诉讼。法院判定若为卖方违约,须双倍返定金;若买方违约,则应承担相应责任。全程应公平公正,确保双方权益得到合理保障。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****3940用户1分钟前已提交咨询
徐州134****2065用户2分钟前已获取解答
沭阳152****5941用户1分钟前已提交咨询
南通135****2391用户1分钟前已获取解答
无锡178****5763用户4分钟前已提交咨询
镇江181****8824用户1分钟前已获取解答
淮安135****3940用户1分钟前已提交咨询
徐州134****2065用户2分钟前已获取解答
沭阳152****5941用户1分钟前已提交咨询
南通135****2391用户1分钟前已获取解答
无锡178****5763用户4分钟前已提交咨询
镇江181****8824用户1分钟前已获取解答
淮安135****3940用户1分钟前已提交咨询
徐州134****2065用户2分钟前已获取解答
沭阳152****5941用户1分钟前已提交咨询
南通135****2391用户1分钟前已获取解答
无锡178****5763用户4分钟前已提交咨询
镇江181****8824用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证