借名买房需要写啥材料
- 律师解析
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在采用借名买房的方式购置房产时，必须签署相关的借名买房协议。为了确保协议的效力及后续纠纷解决的便捷性，当事人应尽可能完备地准备各类证据材料。这些证据材料包括但不限于洽谈过程中的录音，以及证人的证言；购房过程中所涉及的各项程序文件，如付款凭证（银行转账记录、收据或收条）还贷记录等等；以及购房发票、房产证书等书面证据。
此外，还需特别关注以下几个方面：
首先，要对欲购买的房屋进行充分了解，明确其性质；
其次，务必签订书面协议，并妥善保管双方在洽谈及签订借名买房合同时的所有证据；
最后，务必妥善保存购房手续和付款证明等书面证据材料。对于实际出资人而言，他们可以依据与登记购房人之间签订的房屋买卖合同，要求后者将所购房屋过户至自己名下。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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