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买房违约中介费用谁承担

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在交易过程中,若中介费用未能如约退还,那么您有权要求卖方承担相应的违约责任。不过值得注意的是,即使卖家出现违约情况,也与提供中介服务的机构没有直接关系。除非买卖双方在事先签署的合同中有明确约定,才需按照合同中的具体规定进行处理。除此之外,若卖家违约,其仅能向买家提出赔偿请求以弥补这部分经济损失
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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中介买房退房违约金给谁
购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为,开发商需为此承担相应的法律责任,包括对购房者进行赔偿。实际上,开发商的延期交房行为往往违反了相关法规,因此,当出现此类问题时,购房者可将实际情况上报至当地政府部门。
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房产纠纷
买房违约中介费谁承担
1w浏览2025-06-23
买房违约中介违约金由谁承担
10w+浏览2024-08-13
私房买卖合同违约责任谁来承担?
1、房屋买卖合同签订后不履行:1、要求继续履行。2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。2、房屋买卖合同一方违约:按照约定全面履行合同义务,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如另一方坚决要求继续履行,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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合同事务
买房违约中介费用谁承担
交易时,若中介费未退还,您有权要求卖方承担违约责任。但卖方违约与中介服务机构无关。若合同中有约定,则按合同处理;否则,卖家违约仅对买家负责,需赔偿经济损失,与中介无关。请确保合同明确各方权责,以保障自身权益。
1w浏览2024-05-22
违约退房中介费谁承担
9.7w浏览2024-08-26
买方违约买卖合同解除房屋使用费由谁负担
买方违约造成房屋买卖合同解除的,房屋的使用费肯定是由实际使用人承担的,如果买方没有使用房子,自然不需要支付房屋使用费,但根据《民法典》相关规定,买方违约解除房屋买卖合同的,应该承担赔偿损失,采取补救措施等相关违约责任。
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房产纠纷
买房违约中介违约金由谁承担
1w浏览2025-06-19
买方违约中介费谁承担
10w+浏览2024-10-05
私房买卖合同违约责任由谁来进行承担?
私房买卖合同违约责任由违约方来进行承担,只要一方没有履行合同的约定,造成了对方利益受损,那么受害方就可以要求违约方承担相应的赔偿,或者是要求当事人继续履行合同的权利。
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房产纠纷
买房买方违约中介费由谁承担
根据我国现行的相关法律法规的明文规定,在中介服务过程中,作为消费者的买方面临支付中介费的义务。若买方未能履行与卖方签订的购房合同约定的条款及义务,则构成了对该项委托合同和相关法律规范的违规行为。在此情况下,买方应对由此所导致的所有后果承担相应的违约赔偿责任。
1w浏览2024-06-26
买房违约中介费谁承担
10w+浏览2024-08-18
房屋买卖三方合同违约责任纠纷的诉讼费由谁承担
房屋买卖合同违约责任纠纷的起诉费由败诉方承担,除非胜诉方自愿承担,案件还没有审理之前,原告不一定胜诉,但原告写起诉状的时候可以让被告方承担诉讼费,被告递交答辩状的时候可以让原告承担诉讼费,具体由谁承担诉讼费,以法院的判决为准。
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房产纠纷
买房双方违约中介费谁承担
1w浏览2025-05-22
中介买房违约损失谁承担
10w+浏览2024-09-15
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