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开发商欺诈销售可以撤销吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在我国的现行法律制度下,确实是允许这样操作的。按照相应的条款,当合同签订过程中出现了一方当事人实施欺诈行为的情况时,另一方当事人有权向有管辖权的法院提交申请,请求撤销这份合同。对于此类申请,根据现行法规的限制,申请人需要在一年内完成。
至于所谓的欺诈性合同,通常会被称为合同欺诈。这种行为主要是通过缔结合同的方式,以非法获取他人财产为最终目的,采用虚构事实或者隐瞒真相等手段来达到欺骗公众和私人财产的目的。
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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开发商欺诈销售有哪些行为
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷
婚后发现受欺骗能够撤销婚姻吗?
《民法典》第一千零五十二条的规定,因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。以受胁迫而结婚作为婚姻可撤销的唯一原因。受欺骗而结婚不同于胁迫结婚,所以,当事人不能申请撤销婚姻。只能通过离婚的方式解除婚姻关系。
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婚姻家庭
可撤销婚姻欺骗结婚满足撤销条件么?
不满足。根据《民法典》第一千零五十二条的规定,因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。依据本条的规定,可撤销婚姻的唯一撤销原因是胁迫。
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婚姻家庭
房屋欺诈销售怎么处理?
房屋欺诈销售的,可以协商要求对方赔偿有关损失,但如果达成诈骗罪的,还需要追究有关法律责任,具体情况下可以根据实际的欺诈行为来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。
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诉讼仲裁
开发商销售商品房交增值税吗
销售商品房的话当然需要交增值税,增值税的税率是房价的11%,房产销售过程当中产生的各种税费基本上都包含在房价中了。营改增后,商品销售过程当中,增值税的税率从6%~11%不等,商品房买卖过程中,除了要交增值税之外,还需要交契税和印花税。
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