精装房质量问题怎么办
最新修订 | 2024-09-12
709浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于住房质量问题的处理，通常应当赋予房地产开发公司承担起相应的赔偿义务。在此期间，购房者应当率先与其所属的开发商展开沟通，以便充分理解问题的具体情况，并敦促其尽快在既定时间范围内对存在的问题实施有效的整改措施；若在进行室内装潢过程中出现了严重的质量缺陷且未获妥善解决或即使经修复后仍无法达到双方预先商议定制的质量标准，购买者便可以根据自身意愿适时地去申请解除房屋销售合同，同时享有向开发商索取相应赔偿的合法权益。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
精装房房屋质量问题若所购房产存质量问题，您可请专业鉴定机构进行危房评估。确认问题后，赔偿金标准应依合同条款规定。对质量不达标房产，您有权要求开发企业修复。请尽快行动，维护您的合法权益。
-
精装房屋质量问题谁管购房纠纷可寻求当地人民法院解决，合同纠纷属其专属管辖。基层法院通常管辖普通房屋买卖纠纷，但房屋买卖合同纠纷应遵循专属管辖规定。被告住所地或经常居住地法院可管辖公民诉讼。确定纠纷类型对选择管辖部门至关重要。
-
房屋精装质量问题找谁若商品房存在质量问题，建议首先联系开发商解决，其作为销售方需承担最终责任并赔偿。若开发商处理不当或购房者不接受，可向建筑工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。同时，可委托专业机构进行鉴定，鉴定报告可作为赔偿依据。若协商无果，购房者可通过仲裁或诉讼维权。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
-
带精装新房质量问题怎么办购买精装房后遇质量问题，业主可向开发商申诉并索赔。开发商应负责修复问题，如协商无果，业主可要求退房维护权益。若协商不成，建议业主通过法律途径解决。精装房是开发商交付时已完整装修的房产，业主只需添置少量家具即可入住，也称“成品房”。
二手房纠纷
-
房屋精装质量问题找谁若商品房存在质量问题，建议首先联系开发商解决，其作为销售方需承担最终责任并赔偿。若开发商处理不当或购房者不接受，可向建筑工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。同时，可委托专业机构进行鉴定，鉴定报告可作为赔偿依据。若协商无果，购房者可通过仲裁或诉讼维权。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
二手房纠纷
-
房屋精装质量问题赔偿多少面对房屋质量问题，建议首先与开发商协商和解。若协商无果，业主可委托第三方维修，费用由开发商承担。若与开发商沟通无果，可向消费者协会投诉，其专业知识和经验有助于问题得到有效解决。购房者应依法维权，确保权益不受损。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125444人选择咨询律师
精装房质量问题怎么办
一键咨询
房屋精装质量问题找谁
若商品房存在质量问题，建议首先联系开发商解决，其作为销售方需承担最终责任并赔偿。若开发商处理不当或购房者不接受，可向建筑工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。同时，可委托专业机构进行鉴定，鉴定报告可作为赔偿依据。若协商无果，购房者可通过仲裁或诉讼维权。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析：
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下，如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还要没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好您可以通过诉讼方式解决民间借贷纠纷的债权债务问题金额小也没关系
4.2w浏览
带精装新房质量问题怎么办
购买精装房后遇质量问题，业主可向开发商申诉并索赔。开发商应负责修复问题，如协商无果，业主可要求退房维护权益。若协商不成，建议业主通过法律途径解决。精装房是开发商交付时已完整装修的房产，业主只需添置少量家具即可入住，也称“成品房”。
10w+浏览
房产纠纷竞业限制问题，一年内离职不能在这个行业做了，他必须要给补偿才遵守，还是他不用补偿就要必须遵守
[律师回复] 需要给到相应的补偿需要给到相应的补偿
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房屋精装质量问题赔偿多少
面对房屋质量问题，建议首先与开发商协商和解。若协商无果，业主可委托第三方维修，费用由开发商承担。若与开发商沟通无果，可向消费者协会投诉，其专业知识和经验有助于问题得到有效解决。购房者应依法维权，确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
房屋精装质量问题找谁解决
房屋质量缺陷赔偿视情况而定：结构缺陷可拒收房产、解除合同或索赔；保修期内问题可要求维修；严重问题可解除合同并求偿。买房人应依实际选择维权方式，确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：小孩上户口需要什么材料和流程吗，我想进一步了解：小孩上户口需要哪些材料？
[律师回复] 具体是什么情况？有没有相关的手续
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
精装房屋质量问题怎么退房
购买精装修房屋如遇质量问题，可要求开发企业承担修缮责任解决裂缝等问题。若企业未履行修缮义务，可提出退房要求。协商无果时，可寻求法律援助并起诉。精装修房屋是开发商全面装修的成品房，屋主仅需添置家具即可入住。
10w+浏览
房产纠纷
