购房定金能退回幺
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若合同仅针对违约责任设置了基本准则性的条款，并未具体确定违约赔偿金的比例或数值，且相关法律法规亦无明文规定违约赔偿金之幅度或额度者，那么便需依照《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中所确立的承担违约责任的一般性原则进行处理。通常情况下，合同所规定的违约赔偿金上限不得超出实际损失的百分之三十。
然而，若该赔偿金设定过高或过低，当事人均有权向法院申请予以调整或增减。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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