律图审稿专业委员会3轮严审

借名买房子注意什么

最新修订 | 2024-09-12
1.2k浏览
律师解析
借此标题购房所面临的风险包括但不限于以下几点:
第一,他人未经授权便擅自出售该房产;
其次,他人由于自身法律问题导致法院对该房产实施查封措施;
再者,他人可能会利用该房产进行抵押活动;
另外,当房屋所有人发生婚姻破裂或者离世等情况时,该房产很可能将作为夫妻共同财产或遗产进行分割;
此外,倘若双方未签订任何书面协议,那么在房价大幅上涨之后,出资方的权益可能仅被视为债权,从而无法实际获得房产所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁180****1284用户2分钟前已获取解答
无锡180****8185用户4分钟前已获取解答
南通188****6799用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125610人选择咨询律师
6079位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房子注意什么
一键咨询
  • 170****1535用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****2457用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****5175用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****5085用户4分钟前提交了咨询
    161****6501用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****7321用户4分钟前提交了咨询
  • 166****0718用户3分钟前提交了咨询
    146****4622用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****0665用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****5447用户1分钟前提交了咨询
    175****7311用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****2562用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4247用户4分钟前提交了咨询
    145****6485用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****5702用户3分钟前提交了咨询
    131****8158用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****2005用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****3127用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****6683用户4分钟前提交了咨询
    150****6683用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****7102用户3分钟前提交了咨询
    160****1655用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****0327用户4分钟前提交了咨询
    138****5730用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****6218用户3分钟前提交了咨询
    134****1156用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****0684用户2分钟前提交了咨询
    158****1856用户1分钟前提交了咨询
    144****4681用户3分钟前提交了咨询
    161****1738用户4分钟前提交了咨询
    170****6475用户1分钟前提交了咨询
    175****3866用户3分钟前提交了咨询
    176****7266用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****7661用户3分钟前提交了咨询
    156****2316用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****6757用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****0512用户1分钟前提交了咨询
    160****6812用户4分钟前提交了咨询
    161****4188用户1分钟前提交了咨询
    173****4015用户3分钟前提交了咨询
    140****1777用户3分钟前提交了咨询
    137****1468用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****6307用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****8438用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****5131用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****3345用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****8065用户2分钟前提交了咨询
    153****5774用户4分钟前提交了咨询
    174****0345用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****2542用户2分钟前提交了咨询
苏州134****8634用户3分钟前已获取解答
扬州135****9630用户4分钟前已获取解答
镇江188****7890用户1分钟前已获取解答
借名买房注意哪些事项?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于借名买房注意哪些事项?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房注意哪些风险?
借名人可能的法律风险:1、对于借名人而言,如出名人反悔,其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系,可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下,如出名人有其他债务,债权人诉至法院并申请财产保全,法院查封了所借名购买的房屋,借名人则要承担房屋被执行的风险;3、出名人擅自处分房屋,买受人善意取得房屋,借名人亦可能无法追回房屋。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房注意哪些事项?
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。
10w+浏览
房产纠纷
2024借名买房要注意什么
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。
10w+浏览
房产纠纷
借名买房需要注意哪些?
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规定,防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务。等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****2433用户3分钟前已提交咨询
镇江156****2954用户3分钟前已获取解答
泰州134****2180用户2分钟前已提交咨询
徐州178****3823用户1分钟前已获取解答
常州178****4450用户3分钟前已提交咨询
苏州135****4055用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换