商品房付完首付还能退房幺
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若开发商出现违约行为，且满足法定或者约定的解除合同的条件，购房者有权选择退房。在此类情况下，购房者可主张退房权的情况大致包括以下几种：
1.开发商逾期交付房屋的期限超过了合同明确规定的时间范围；
2.房屋的质量不符合合同中双方约定的特定标准，无法通过修复手段恢复至约定的质量水平，或者经过修复后仍然无法达到约定的质量标准；
3.由于开发商自身的过失原因，导致购房者无法按照合同约定的期限获得房屋所有权证书。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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商品房首付交完能退房吗可以。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商品房交完首付可以退房吗支付首付款并签署购房合同后，特殊情况下可申请退款。若因买方原因终止交易，需支付违约金。若因开发商资质不足或未获许可证导致合同无法履行，买方可无条件退房，无需担责，并有权向开发商索赔经济损失。
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商品房首付交完能退房吗?1、商品房首付交完是可以退房的。买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。2、如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商，如果协商不成，就按照合同中约定的违约责任处理。3、如果签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。
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买房付完首付退房吗购房支付首付款后，退房意愿通常不被允许，因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致，可解除合同，但买方需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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买房付完首付能退房吗购房支付首付款后，决定不再购买并申请取消交易通常不被允许，因房产买卖协议具有法律效力。经双方协商达成共识并解除，购房者或需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
二手房纠纷
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商品房交完首付后怎样可以退房无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房交完首付后怎样可以退房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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买房付完首付退房吗
购房支付首付款后，退房意愿通常不被允许，因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致，可解除合同，但买方需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
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商品房交完首付后怎样可以退房
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房交完首付后怎样可以退房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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开发商消防没验收通过能退房吗
[律师回复] 这个要解除合同的话首先得看合同中关于解除是如何约定的？二的话，你说的消防没验收情况如果严重影响房屋的正常使用，可以要求解除合同退房。但是实践中这种情况很难被认定为足以达到解除的程度。
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购房支付首付款后，决定不再购买并申请取消交易通常不被允许，因房产买卖协议具有法律效力。经双方协商达成共识并解除，购房者或需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷就是我买一个房子新房，开发商给中介佣金10万。中介说买了给我4万。结果房子买了联系不到他人了，他算诈骗吗？
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[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗
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购房支付首付款后，退房需慎重，因买卖合同具有法律效力。经双方友好协商并达成一致，可解除合同，但买方可能需承担违约责任，赔偿卖方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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[律师回复] 你好，可以详细说说吗 ，我给你解答
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