不买房解除中介违约合法吗

关于中介费退还问题，需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败，中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易，中介无权收费，但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败，必须全额退还中介费用。

若一方未履行或未达合同标准，须承担继续履行、补救措施或补偿损失等责任。若明确违约，对方可在履行期满前主张违约。购房者在无合法解除条件下退房需承担违约责任。违反房地产买卖合同条款，开发商可诉讼，法院或强制执行。

关于中介费退还问题，需具体分析。若中介成功促成买卖协议但因非中介原因交易失败，中介有权决定是否退还或部分退还费用。若未促成交易，中介无权收费，但可收劳务报酬。若因中介自身原因导致交易失败，必须全额退还中介费用。

若双方于合同中已作出明确规定，则应严格遵循相关约定。当一方违背其合同义务或未完全按照合同约定履行时，需先尽全力进行补救及修复工作以减轻可能产生的后果。然而，如果由此引发的损失仍然无法避免，那么违约方必须全额承担赔偿责任。因此，您可以尝试同中介机构充分沟通、协调解决问题；同时还需要积极收集相关证据材料。若是无法通过协商达成共识，亦可考虑通过法律诉讼等途径来维护自身权益。

购房者有权选择取消交易并要求退还已支付款项。此种情况在法律层面被视为违约行为，开发商需为此承担相应的法律责任，包括对购房者进行赔偿。实际上，开发商的延期交房行为往往违反了相关法规，因此，当出现此类问题时，购房者可将实际情况上报至当地政府部门。

购房合同违约，需依合同条款担责。双方应履行义务，遵守诚信原则。解除合同需共识，否则违约方须担责。如合同约定了违约责任，购房者须按约履行。若违约，房产经纪公司可诉诸法律，法院将依法执行。

若是在房屋买卖的过程中，而且双方也已经签订完合同的话，即使买方违约也是需要支付中介费的，但服务没有完全结束，那可能需要的中介费用就是合同中签订比例的一部分，且买方也要承担违约责任。

房屋购买协议违约需承担责任。双方需全面履行义务，遵循诚信原则。合同解除需双方协商一致，并书面约定解除权。违约需继续履行、补救或赔偿。一方无法履行，另一方可要求其担责。合同可约定违约责任，如违约金。购房者拒担责，中介可诉讼，法院可强制执行。

房屋中介行为属于居间合同，居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。成功签约后，居间人才有权获得报酬。若因一方违约导致交易失败，居间人无权请求佣金，但可收取基本服务费作为补偿。