已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
商品房买卖合同从哪里买
- 律师解析
-
关于房地产预售合同成立的各项条件，主要包括以下几方面内容：在预售合同中明确规定了所购商品房的确切位置以及其名称，同时还须对购买房屋的整体概况进行详细描述，包括销售方式、房价款、支付方式、房屋交付的具体时间和日期，以及可能出现的违约责任等相关事宜。
此外，出卖方必须已实际收到购房者支付的房款款项。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房买卖合同从哪儿查要查询商品房买卖合同，你可以这样做：带上身份证去房产管理部门的现场查询点，把合同原件和身份证交给工作人员。或者，你也可以登录房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”，然后输入合同编号和密码，就能查阅合同信息啦。
房屋买卖
-
商品房买卖合同哪里审核购房合同签署后需要送房管局备案，而不是签署时。备案的目的主要是为了规范房地产市场，保障购房者的合法权益。备案可以对房地产开发商进行约束和监督，促进其按照规定的建设进度进行开发，并确保其合规办理产权证书。这不仅可以增强购房者的信心，还可以有效防范一房多主的潜在风险，维护房地产市场的健康稳定发展。
房屋买卖
-
商品房买卖合同从哪拿按揭购房时，购房合同原件应存放于贷款银行。银行为确保贷款安全，会要求将已注册的购房合同作为抵押物。待房产证办理完成后，银行将保管合同原件，并在相关手续完成后退还给业主。因此，购房者在按揭购房过程中，无需自行保管购房合同原件，应依据银行要求进行相关操作。
-
商品房买卖合同从哪签在线购房合同签署流程：确认购买意愿后，双方协同输入合同条款至备案软件完成网络签约。合同申报成功后打印签字生效。开发商三日内办理合同备案手续。双方应签订书面合同，明确包括当事人信息、房屋情况、销售方式、价款、交付条件、配套设施等条款。
-
商品房买卖纠纷找哪里商品房买卖民事争议由所在地法院审理。依据《民事诉讼法》第二十三条，合同纠纷诉讼由被告居住地或合同履行地法院审理。起诉需满足：原告与案件直接相关，被告信息明确，诉讼请求具体且属法院受理范围，并得到受理法院管辖权认可。
-
商品房买卖合同都需要给哪里在操作过程中，根据实际情形决定签署文件数量。如支付按揭贷款需签五份文件，分别由购房者、开发商、房地产管理局、银行和税务部门保存。全额购房则签四份，同样由购房者、开发商、房地产管理局和税务部门保存。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，仅当法律另有规定时，才对合同双方具有法律约束力。
房屋买卖
问题没解答? 125555人选择咨询律师
商品房买卖合同从哪里买
一键咨询
